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リヴェール・モリ B棟
アパート- 瀬戸内運輸(株) バス停：大須木 停歩12分 今治駅/予讃線 バス14分/バス停：大須木 停歩9分 伊予富田駅/予讃線 徒歩57分
- 愛媛県今治市玉川町八幡000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ久保田
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩23分
- 愛媛県新居浜市久保田町002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一色借家7号
一戸建て- 伊予鉄バス バス停：味生団地前 停歩2分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩25分
- 愛媛県松山市北斎院町000
- 築44年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ英
アパート- 新谷駅/予讃線 徒歩26分
- 愛媛県大洲市東大洲000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
喜多川 貸家(100022)
一戸建て- 伊予西条駅/予讃線 徒歩27分
- 愛媛県西条市喜多川000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
喜多川 貸家(100020)
一戸建て- 伊予西条駅/予讃線 徒歩28分
- 愛媛県西条市喜多川000
- 築42年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
望月貸家(90011)
一戸建て- 新居浜駅/予讃線 徒歩28分
- 愛媛県新居浜市河内町000
- 築59年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イトーピアII
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩29分
- 愛媛県西条市古川甲000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーンハイツI
マンション- 多喜浜駅/予讃線 徒歩30分
- 愛媛県新居浜市八幡001
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークレジデンス
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩30分
- 愛媛県西条市喜多川000
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田窪マンション
マンション- 多喜浜駅/予讃線 徒歩30分 新居浜/予讃線 車4分
- 愛媛県新居浜市宇高町001
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンパストラル
アパート- 多喜浜駅/予讃線 徒歩31分 多喜浜/予讃線 車4分
- 愛媛県新居浜市垣生006
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
徳常町加藤貸家(90036)
一戸建て- 新居浜駅/予讃線 徒歩33分
- 愛媛県新居浜市徳常町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜木町貸家(70005)
一戸建て- 新居浜駅/予讃線 徒歩34分
- 愛媛県新居浜市桜木町000
- 築51年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大浦緒賀住宅
一戸建て- 宇和島駅/予讃線 徒歩35分
- 愛媛県宇和島市大浦000
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひまわりハイツNo.1
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩37分
- 愛媛県西条市樋之口000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス真鍋
アパート- せとうちバス バス停：中萩中学校前 停歩7分 新居浜駅/予讃線 徒歩47分
- 愛媛県新居浜市中村003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ丹陽
マンション- せとうち周桑バス バス停：大頭 停歩3分 玉之江駅/予讃線 徒歩59分
- 愛媛県西条市小松町大頭000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛媛県新居浜市船木000
アパート- バス停：桧端 停歩7分
- 愛媛県新居浜市船木000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛媛県新居浜市中萩町000
アパート- せとうちバス バス停：中萩中学校前 停歩3分
- 愛媛県新居浜市中萩町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛媛県松山市古川北003
一戸建て- 伊予鉄バス バス停：古川北3丁目 停歩2分
- 愛媛県松山市古川北003
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 鷹ノ子駅 地上2階建て 築37年
アパート- 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩2分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩64分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩90分
- 愛媛県松山市鷹子町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ高市
アパート- 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩3分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩64分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩90分
- 愛媛県松山市鷹子町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mt．CERVIN
マンション- 清水町駅/伊予鉄道 徒歩4分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩5分 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩6分
- 愛媛県松山市高砂町1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 清水町駅 地上4階建て 築29年
マンション- 清水町駅/伊予鉄道 徒歩4分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩5分 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩6分
- 愛媛県松山市高砂町1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルトヴェールI
マンション- 鉄砲町駅/伊予鉄道 徒歩5分 赤十字病院前駅/伊予鉄道 徒歩8分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩9分
- 愛媛県松山市緑町1
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 鉄砲町駅 地上5階建て 築49年
マンション- 鉄砲町駅/伊予鉄道 徒歩5分 赤十字病院前駅/伊予鉄道 徒歩8分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩9分
- 愛媛県松山市緑町1
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 萱町六丁目駅 地上2階建て 築47年
アパート- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩7分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩9分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩11分
- 愛媛県松山市山越町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェッセル持田
マンション- 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩8分 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩9分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩10分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 バス15分/バス停：付属中学前 停歩3分
- 愛媛県松山市持田町2
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上4階建て 築26年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩18分
- 愛媛県松山市和泉北1
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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