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マルベリーコート
アパート- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩6分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩8分
- 愛媛県松山市辻町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン山越2号館
マンション- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩7分
- 愛媛県松山市山越町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナガタハウス
タウンハウス- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩26分
- 愛媛県松山市東長戸2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パピヨンM
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩18分
- 愛媛県松山市和泉北1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井川ビル
マンション- 川之江駅/予讃線 徒歩10分
- 愛媛県四国中央市川之江町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ岡田
アパート- 川之江駅/予讃線 徒歩29分
- 愛媛県四国中央市妻鳥町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アチェロ
アパート- 伊予鉄バス バス停：高柳 停歩1分以内 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩13分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩17分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩19分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩26分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩34分
- 愛媛県松山市紅葉町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 萱町六丁目駅 地上5階建て 築40年
マンション- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩4分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩5分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩6分
- 愛媛県松山市萱町5
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 松山市駅 地上4階建て 築33年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩5分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩5分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩7分
- 愛媛県松山市北藤原町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 本町六丁目駅 地上5階建て 築39年
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩6分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩7分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩10分
- 愛媛県松山市萱町6
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上4階建て 築39年
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩9分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩21分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩22分
- 愛媛県松山市空港通2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上2階建て 築38年
アパート- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩24分
- 愛媛県松山市小坂5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上3階建て 築37年
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩25分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩35分
- 愛媛県松山市桑原6
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上3階建て 築40年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩25分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩29分
- 愛媛県松山市朝生田町6
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上2階建て 築32年
アパート- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩23分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩27分
- 愛媛県松山市朝生田町7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上2階建て 築37年
アパート- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩23分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩27分
- 愛媛県松山市朝生田町7
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後公園駅 地上5階建て 築32年
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩22分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩34分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩47分
- 愛媛県松山市石手1
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 西衣山駅 地上2階建て 築38年
アパート- 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩26分 松山駅/予讃線 徒歩28分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩29分
- 愛媛県松山市北斎院町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 古町駅 地上3階建て 築42年
マンション- 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩3分 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩4分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩10分
- 愛媛県松山市味酒町3
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 鉄砲町駅 地上3階建て 築42年
マンション- 鉄砲町駅/伊予鉄道 徒歩5分 本町三丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩19分
- 愛媛県松山市緑町1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 平和通一丁目駅 地上3階建て 築41年
マンション- 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩6分 上一万駅/伊予鉄道 徒歩6分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩7分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩26分
- 愛媛県松山市道後一万
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 久米駅 地上2階建て 築36年
アパート- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩50分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩60分
- 愛媛県松山市南久米町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 三津浜駅 地上3階建て 築35年
マンション- 三津浜駅/予讃線 徒歩11分 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩18分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩26分
- 愛媛県松山市古三津3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上3階建て 築43年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩14分 松山駅/予讃線 徒歩14分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩15分
- 愛媛県松山市南江戸2
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上4階建て 築47年
マンション- 伊予鉄バス バス停：東石井 停歩2分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩23分 市坪駅/予讃線 徒歩42分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩43分
- 愛媛県松山市東石井003
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 鎌田駅 地上5階建て 築41年
マンション- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩28分 市坪駅/予讃線 徒歩54分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩79分
- 愛媛県松山市西垣生町
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ寿賀
アパート- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分
- 愛媛県松山市小坂5
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ幸
アパート- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分
- 愛媛県松山市小坂5
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大栄和泉マンション
マンション- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩19分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩20分
- 愛媛県松山市和泉北1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後公園駅 地上5階建て 築34年
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩18分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩19分
- 愛媛県松山市石手3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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