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伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上3階建て 築38年
アパート- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩17分
- 愛媛県松山市拓川町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイケンハイツ
マンション- 伊予鉄バス バス停：陸運支局前バス停 停歩2分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩50分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩51分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩51分 北伊予駅/予讃線 徒歩61分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩89分
- 愛媛県松山市森松町000
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 久米駅 地上3階建て 築39年
マンション- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩55分 北伊予駅/予讃線 徒歩61分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩89分
- 愛媛県松山市森松町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オックスフォードサーカス市駅西
マンション- 西堀端駅/伊予鉄道 徒歩7分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩7分 南堀端駅/伊予鉄道本町線 徒歩8分
- 愛媛県松山市千舟町7
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 大手町駅 地上5階建て 築44年
マンション- 西堀端駅/伊予鉄道 徒歩7分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩7分 南堀端駅/伊予鉄道本町線 徒歩8分
- 愛媛県松山市千舟町7
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LUMIELE府中
アパート- 柳原駅/予讃線 徒歩2分 粟井駅/予讃線 徒歩20分 伊予北条駅/予讃線 徒歩30分
- 愛媛県松山市府中
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジワラマンション
マンション- 伊予富田駅/予讃線 徒歩17分
- 愛媛県今治市横田町001
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ・メゾン束本
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩23分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩31分
- 愛媛県松山市束本1
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上3階建て 築46年
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩23分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩31分
- 愛媛県松山市束本1
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モーゼルビル
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩7分
- 愛媛県松山市中央1
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 堀江駅 平屋建て 築33年
一戸建て- 堀江駅/予讃線 徒歩6分
- 愛媛県松山市堀江町
- 築33年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンツォ今治
マンション- 今治駅/予讃線 徒歩17分
- 愛媛県今治市黄金町003
- 築47年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらハイツ
マンション- 清水町駅/伊予鉄道 徒歩3分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩5分 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩6分
- 愛媛県松山市高砂町1
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 清水町駅 地上3階建て 築46年
マンション- 清水町駅/伊予鉄道 徒歩3分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩5分 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩6分
- 愛媛県松山市高砂町1
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福富マンション
マンション- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩16分
- 愛媛県松山市来住町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リオン・ドール
マンション- 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩4分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩5分 大街道駅/伊予鉄道 徒歩5分
- 愛媛県松山市喜与町2
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 大街道駅 地上6階建て 築31年
マンション- 大街道駅/伊予鉄道 徒歩5分 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩6分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩6分
- 愛媛県松山市喜与町2
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ重松
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩6分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩6分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩18分
- 愛媛県松山市立花5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上3階建て 築39年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩6分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩6分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩18分
- 愛媛県松山市立花5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上4階建て 築46年
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩20分
- 愛媛県松山市南斎院町
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウネダハウス
アパート- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分
- 愛媛県松山市和泉北1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクラハイツ
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩8分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩8分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩13分
- 愛媛県松山市上市2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後温泉駅 地上3階建て 築27年
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩8分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩8分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩13分
- 愛媛県松山市上市2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス松本
マンション3.29
（評価7件）
コメント7件- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分
- 愛媛県松山市桑原5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オレンジハウス
アパート- 新居浜/予讃線 車6分
- 愛媛県新居浜市中萩町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キジヤ一番町ビル
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩3分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩12分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分
- 愛媛県松山市一番町1
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 勝山町駅 地上6階建て 築37年
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩3分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩12分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分
- 愛媛県松山市一番町1
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングリーン東村
アパート- 伊予富田駅/予讃線 徒歩33分
- 愛媛県今治市東村002
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KR西垣生
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩38分 市坪駅/予讃線 徒歩57分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩81分
- 愛媛県松山市西垣生町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 岡田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩38分 市坪駅/予讃線 徒歩57分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩81分
- 愛媛県松山市西垣生町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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