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伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上2階建て 築40年
アパート- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩5分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩27分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩27分
- 愛媛県松山市中村5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ竹岡第2
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩14分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩20分
- 愛媛県松山市空港通3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上3階建て 築40年
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩14分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩20分
- 愛媛県松山市空港通3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上2階建て 築42年
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩3分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩18分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩21分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール北土居 B棟
アパート- 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩32分 市坪駅/予讃線 徒歩48分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩59分
- 愛媛県松山市北土居1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェレナ衣山
マンション- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩5分 古町駅/伊予鉄道 徒歩18分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩18分
- 愛媛県松山市美沢2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 衣山駅 地上3階建て 築41年
マンション- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩5分 古町駅/伊予鉄道 徒歩18分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩18分
- 愛媛県松山市美沢2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後公園駅 地上5階建て 築48年
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩14分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩17分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩20分
- 愛媛県松山市石手4
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン穐山
アパート- 今治駅/予讃線 徒歩19分
- 愛媛県今治市立花町001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室町ハイツ
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩12分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分
- 愛媛県松山市小栗1
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 松山市駅 地上6階建て 築39年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩12分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分
- 愛媛県松山市小栗1
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上4階建て 築48年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩7分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分 大手町駅/伊予鉄道 徒歩15分
- 愛媛県松山市雄郡2
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上4階建て 築33年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩9分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分
- 愛媛県松山市朝生田町1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土橋1-10-9貸家
一戸建て- 新居浜/予讃線 車3分
- 愛媛県新居浜市土橋1
- 築41年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コヴァ朝生田
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩30分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩31分
- 愛媛県松山市朝生田町1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上4階建て 築32年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩9分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩30分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩31分
- 愛媛県松山市朝生田町1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イシマルアークビル
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩14分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩17分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩19分
- 愛媛県松山市山越6
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 本町六丁目駅 地上5階建て 築35年
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩14分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩17分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩19分
- 愛媛県松山市山越6
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野間マンション
アパート- 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩9分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩10分
- 愛媛県松山市愛光町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
古川北3丁目 古川借家
一戸建て- 市坪駅/予讃線 徒歩23分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩30分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩32分
- 愛媛県松山市古川北3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 市坪駅 地上2階建て 築36年
一戸建て- 市坪駅/予讃線 徒歩23分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩30分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩32分
- 愛媛県松山市古川北3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル第3小坂
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分
- 愛媛県松山市小坂3
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛媛県西予市野村町四郎谷1号446-2
一戸建て- 高宮駅/近江鉄道近江本線 徒歩152分 下宇和駅/予讃線 徒歩160分
- 愛媛県西予市野村町四郎谷
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
村上ハイツ
アパート- 伊予平野駅/予讃線 徒歩18分
- 愛媛県大洲市平野町野田000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 萱町六丁目駅 地上4階建て 築59年
マンション- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩6分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩7分
- 愛媛県松山市中央1
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス村上 D棟
アパート- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分
- 愛媛県松山市三町3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EAST II
マンション- 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分
- 愛媛県松山市南久米町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 北久米駅 地上5階建て 築35年
マンション- 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分
- 愛媛県松山市南久米町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートマグノリア
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩35分
- 愛媛県西条市樋之口000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土居ビル
アパート- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩17分
- 愛媛県松山市拓川町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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