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伊予鉄道郡中線 岡田駅 地上6階建て 築29年
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 市坪駅/予讃線 徒歩35分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩71分
- 愛媛県伊予郡松前町大字西高柳
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ土居田
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩3分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩22分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 北久米駅 地上2階建て 築38年
アパート- 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分
- 愛媛県松山市北久米町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上2階建て 築45年
アパート- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分
- 愛媛県松山市小坂005
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 伊予西条駅 地上2階建て 築22年
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩40分
- 愛媛県西条市玉津
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 鉄砲町駅 地上3階建て 築41年
マンション- 鉄砲町駅/伊予鉄道 徒歩10分 赤十字病院前駅/伊予鉄道 徒歩10分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩13分
- 愛媛県松山市御幸1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンガーデン
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分
- 愛媛県松山市桑原5
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上3階建て 築45年
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分
- 愛媛県松山市桑原5
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西影マンション
マンション- 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩25分 松山駅/予讃線 徒歩26分
- 愛媛県松山市北斎院町
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後公園駅 地上3階建て 築47年
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩4分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩7分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩8分
- 愛媛県松山市岩崎町2
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉ハイツ
マンション- 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩6分 三津浜駅/予讃線 徒歩14分 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩14分
- 愛媛県松山市古三津6
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 山西駅 地上3階建て 築40年
マンション- 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩6分 三津浜駅/予讃線 徒歩14分 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩14分
- 愛媛県松山市古三津6
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスタージュ
マンション- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩2分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩6分 古町駅/伊予鉄道 徒歩10分
- 愛媛県松山市萱町5
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 萱町六丁目駅 地上5階建て 築12年
マンション- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩2分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩6分 古町駅/伊予鉄道 徒歩10分
- 愛媛県松山市萱町5
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビオーズイブキ
マンション- 伊予三島駅/予讃線 徒歩25分
- 愛媛県四国中央市下柏町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙波ハウス
アパート- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩59分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩67分
- 愛媛県松山市鷹子町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミウス船木
マンション- 新居浜駅/予讃線 徒歩64分
- 愛媛県新居浜市船木000
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
射場ビル
マンション- 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩4分 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩6分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩14分
- 愛媛県松山市道後湯之町
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後温泉駅 地上4階建て 築43年
マンション- 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩4分 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩6分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩14分
- 愛媛県松山市道後湯之町
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光明ビル
マンション- 新居浜駅/予讃線 徒歩5分
- 愛媛県新居浜市庄内町005
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 萱町六丁目駅 地上4階建て 築29年
マンション- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩4分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩6分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩7分
- 愛媛県松山市宮西3
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木村アパート
アパート- 宇和島駅/予讃線 バス5分/バス停：市立病院南口 停歩6分
- 愛媛県宇和島市妙典寺前000
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 新居浜駅 地上2階建て 築30年
アパート- バス停：県立新居浜病院 停歩5分 新居浜駅/予讃線 バス10分/バス停：県病院前 停歩10分
- 愛媛県新居浜市中萩町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武智ビル
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩3分 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩7分 大街道駅/伊予鉄道 徒歩8分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩12分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分
- 愛媛県松山市一番町1
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラブレみゆき
マンション- 赤十字病院前駅/伊予鉄道 徒歩10分 鉄砲町駅/伊予鉄道 徒歩11分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩12分
- 愛媛県松山市御幸1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
α－NEXT小栗
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩17分
- 愛媛県松山市小栗2
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上3階建て 築43年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩17分
- 愛媛県松山市小栗2
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LUMIELE府中2
アパート- 柳原駅/予讃線 徒歩2分 粟井駅/予讃線 徒歩19分 伊予北条駅/予讃線 徒歩31分
- 愛媛県松山市府中
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 柳原駅 地上2階建て 築2年
アパート- 柳原駅/予讃線 徒歩2分 粟井駅/予讃線 徒歩19分 伊予北条駅/予讃線 徒歩31分
- 愛媛県松山市府中
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ中島
アパート- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分
- 愛媛県松山市朝生田町2
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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