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大西アパート
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩38分 新居浜/予讃線 車5分
- 愛媛県新居浜市中村002
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 本町六丁目駅 地上3階建て 築44年
マンション- 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩2分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩2分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩4分
- 愛媛県松山市本町6
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンスクアエア
アパート- 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩33分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩34分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩36分
- 愛媛県松山市吉藤5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンスクエアB
アパート- 伊予鉄バス バス停：鴨川団地前 停歩12分 伊予鉄バス バス停：東長戸 停歩13分 伊予鉄バス バス停：潮見保育園前 停歩14分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 バス10分/バス停：鴨川団地前 停歩14分
- 愛媛県松山市吉藤005
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ竹原
アパート- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 松山駅/予讃線 徒歩20分
- 愛媛県松山市竹原3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上2階建て 築46年
アパート- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 松山駅/予讃線 徒歩20分
- 愛媛県松山市竹原3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秋桜館
マンション- 横河原駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分 愛大医学部南口駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 見奈良駅/伊予鉄道横河原線 徒歩25分
- 愛媛県東温市志津川
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 横河原駅 地上3階建て 築40年
マンション- 横河原駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分 愛大医学部南口駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 見奈良駅/伊予鉄道横河原線 徒歩25分
- 愛媛県東温市志津川
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
古町マンション
マンション- 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩3分
- 愛媛県松山市萱町4
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレセランスF
マンション- 新居浜駅/予讃線 徒歩20分
- 愛媛県新居浜市西の土居町002
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 久米駅 地上2階建て 築37年
アパート- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩6分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分
- 愛媛県松山市南久米町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 久米駅 地上2階建て 築28年
アパート- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩59分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩67分
- 愛媛県松山市鷹子町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
風のアトリエ
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 鉄砲町駅/伊予鉄道 徒歩3分
- 愛媛県松山市緑町2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井上ハイツ
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩4分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩7分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩9分
- 愛媛県松山市土橋町
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上4階建て 築44年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩4分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩7分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩9分
- 愛媛県松山市土橋町
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南久米コーポ
アパート- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩6分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分
- 愛媛県松山市南久米町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 久米駅 地上2階建て 築39年
アパート- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩6分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分
- 愛媛県松山市南久米町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 市坪駅 地上2階建て 築50年
アパート- 市坪駅/予讃線 徒歩20分
- 愛媛県松山市古川北2
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中村ビル
マンション- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩9分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩10分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩11分
- 愛媛県松山市柳井町2
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上7階建て 築38年
マンション- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩9分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩10分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩11分
- 愛媛県松山市柳井町2
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 郡中港駅 地上3階建て 築21年
アパート- 郡中港駅/伊予鉄道郡中線 徒歩10分 伊予市駅/予讃線 徒歩11分 郡中駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分
- 愛媛県伊予市米湊
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
菅野ビル
マンション- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩10分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩12分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩14分
- 愛媛県松山市山越006
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三芳 貸家(110087)
一戸建て- 伊予三芳駅/予讃線 徒歩11分
- 愛媛県西条市三芳000
- 築35年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール・K
アパート- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩9分 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩25分
- 愛媛県松山市余戸中3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上2階建て 築29年
アパート- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩9分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩11分 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩25分
- 愛媛県松山市余戸中3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後公園駅 地上4階建て 築38年
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩15分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩15分 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩18分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩23分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩24分
- 愛媛県松山市湯渡町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラブレ小坂
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩16分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩16分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分
- 愛媛県松山市小坂003
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和泉タウン2
アパート- 市坪駅/予讃線 徒歩19分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩30分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩32分
- 愛媛県松山市和泉南4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 市坪駅 地上2階建て 築34年
アパート- 市坪駅/予讃線 徒歩19分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩30分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩32分
- 愛媛県松山市和泉南4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンテ平磯
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 市坪駅/予讃線 徒歩35分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩71分
- 愛媛県伊予郡松前町大字西高柳
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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