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アルト清水町
マンション- 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩3分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩4分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩6分
- 愛媛県松山市清水町3
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
玉川ハイツ
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩17分
- 愛媛県西条市本町000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ensoleille tomoe －アンソレイエトモエ－
マンション- 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩4分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩7分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩8分
- 愛媛県松山市北藤原町
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 松山市駅 地上4階建て 築46年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩4分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩7分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩8分
- 愛媛県松山市北藤原町
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上2階建て 築43年
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩6分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松本ビル(清水町1)
マンション- 清水町駅/伊予鉄道 徒歩3分 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩6分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩7分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩11分
- 愛媛県松山市清水町1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 清水町駅 地上3階建て 築34年
マンション- 清水町駅/伊予鉄道 徒歩3分 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩6分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩11分
- 愛媛県松山市清水町1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークヴィラB棟
アパート- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分
- 愛媛県松山市小坂3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上2階建て 築32年
アパート- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分
- 愛媛県松山市小坂3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・アルシェ
マンション- 横河原駅/伊予鉄道横河原線 バス1分以内/バス停：川上下の町 停歩3分
- 愛媛県東温市南方
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 横河原駅 地上3階建て 築26年
マンション- 横河原駅/伊予鉄道横河原線 バス1分以内/バス停：川上下の町 停歩3分
- 愛媛県東温市南方
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 衣山駅 地上3階建て 築49年
マンション- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩12分
- 愛媛県松山市久万ノ台
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
別府町橋本一戸建
一戸建て- 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩15分 三津浜駅/予讃線 徒歩21分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩43分
- 愛媛県松山市別府町
- 築34年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 西衣山駅 平屋建て 築34年
一戸建て- 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩15分 三津浜駅/予讃線 徒歩21分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩43分
- 愛媛県松山市別府町
- 築34年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン和泉
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩19分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩20分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分
- 愛媛県松山市和泉北1
- 築44年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上6階建て 築44年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩19分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩20分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分
- 愛媛県松山市和泉北1
- 築44年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 勝山町駅 地上6階建て 築48年
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩2分 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩5分
- 愛媛県松山市歩行町1
- 築48年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 三津駅 地上4階建て 築42年
マンション- 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩3分 港山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩12分 三津浜駅/予讃線 徒歩13分
- 愛媛県松山市中須賀3
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二曙マンション
マンション- 赤十字病院前駅/伊予鉄道 徒歩4分 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩17分
- 愛媛県松山市緑町2
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 赤十字病院前駅 地上4階建て 築42年
マンション- 赤十字病院前駅/伊予鉄道 徒歩4分 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩17分
- 愛媛県松山市緑町2
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 警察署前駅 地上5階建て 築37年
マンション- 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩5分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩5分 上一万駅/伊予鉄道城南線 徒歩6分
- 愛媛県松山市西一万町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 萱町六丁目駅 地上2階建て 築50年
マンション- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩5分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩7分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩9分
- 愛媛県松山市山越町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 松山駅 地上3階建て 築41年
マンション- 松山駅/予讃線 徒歩13分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩14分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩15分
- 愛媛県松山市南江戸2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 市坪駅 地上2階建て 築35年
一戸建て- 市坪駅/予讃線 徒歩17分
- 愛媛県松山市古川北3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン北斗
マンション- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩11分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩12分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩13分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩13分
- 愛媛県松山市山越6
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上2階建て 築27年
アパート- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩34分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩34分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩41分
- 愛媛県松山市南吉田町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンウィンド
アパート- 壬生川駅/予讃線 徒歩17分
- 愛媛県西条市円海寺000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴェニールF
アパート- 伊予鉄バス バス停：南吉田東 停歩3分 伊予鉄バス バス停：生石小学校前 停歩8分 伊予鉄バス バス停：高岡橋 停歩8分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩34分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩34分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩41分
- 愛媛県松山市南吉田町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐伯ビルディングスNo.12
マンション- 古町駅/伊予鉄道 徒歩3分 本町三丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩4分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩6分
- 愛媛県松山市味酒町2
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
健マンション
マンション- 横河原駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 愛大医学部南口駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分 見奈良駅/伊予鉄道横河原線 徒歩23分
- 愛媛県東温市樋口
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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