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コーポ石川
アパート- 伊予三島駅/予讃線 徒歩36分 川之江駅/予讃線 徒歩50分
- 愛媛県四国中央市下柏町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート持田
マンション- 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩5分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩11分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩26分
- 愛媛県松山市北持田町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Tiare
アパート- 伊予鉄バス バス停：勝岡バス 停歩1分以内 衣山駅/伊予鉄道高浜線 バス21分/バス停：勝岡 停歩1分以内 伊予和気駅/予讃線 徒歩27分 堀江駅/予讃線 徒歩39分 高浜駅/伊予鉄道高浜線 徒歩56分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩83分
- 愛媛県松山市勝岡町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上2階建て 築29年
アパート- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩32分 市坪駅/予讃線 徒歩58分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩66分
- 愛媛県松山市南吉田町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウゴモリハイツ
アパート- 伊予鉄バス バス停：南吉田口 停歩11分 伊予鉄バス バス停：南吉田東 停歩12分 伊予鉄バス バス停：高岡橋 停歩13分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩32分 市坪駅/予讃線 徒歩58分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩66分
- 愛媛県松山市南吉田町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後温泉駅 地上3階建て 築29年
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩27分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩27分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩32分
- 愛媛県松山市東野2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストコート一忠
マンション- せとうちバス バス停：平形 停歩5分 新居浜駅/予讃線 徒歩24分 新居浜/予讃線 車3分
- 愛媛県新居浜市田所町000
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカール桜木
マンション- 多喜浜駅/予讃線 徒歩29分 新居浜/予讃線 車5分
- 愛媛県新居浜市桜木町000
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 衣山駅 地上4階建て 築36年
マンション3.21
（評価29件）
コメント29件- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩9分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩11分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩14分
- 愛媛県松山市中央1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 三津駅 地上2階建て 築39年
アパート- 三津浜駅/予讃線 徒歩10分 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩10分 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩17分
- 愛媛県松山市内浜町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
星岡5丁目借家4・5号
一戸建て- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分
- 愛媛県松山市星岡5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三木ハウス
マンション- 川之江駅/予讃線 徒歩32分
- 愛媛県四国中央市金生町山田井
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 萱町六丁目駅 地上5階建て 築37年
マンション- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩10分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩10分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩12分
- 愛媛県松山市中央1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレーユC・K
アパート- 松山市駅/伊予鉄道 バス21分/バス停：鴨川団地前 停歩5分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩31分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩32分 伊予和気駅/予讃線 徒歩39分
- 愛媛県松山市吉藤4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 本町六丁目駅 地上2階建て 築25年
アパート- 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩31分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩32分 伊予和気駅/予讃線 徒歩39分
- 愛媛県松山市吉藤4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルハウス御幸
マンション- 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩9分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩11分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩12分
- 愛媛県松山市御幸2
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 木屋町駅 地上4階建て 築54年
マンション- 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩9分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩11分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩12分
- 愛媛県松山市御幸2
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アサヒパレス港町
マンション- 新居浜駅/予讃線 徒歩38分
- 愛媛県新居浜市港町000
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 南町駅 地上6階建て 築43年
マンション- 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩2分 上一万駅/伊予鉄道城南線 徒歩5分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩6分
- 愛媛県松山市東一万町
- 築43年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 萱町六丁目駅 地上4階建て 築38年
マンション- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩11分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩12分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩14分
- 愛媛県松山市山越6
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 勝山町駅 地上4階建て 築34年
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩13分 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩16分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩17分
- 愛媛県松山市新立町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上4階建て 築30年
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩20分
- 愛媛県松山市南斎院町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金子住宅
一戸建て- 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩6分
- 愛媛県松山市辻町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大澤ビル
マンション- 清水町駅/伊予鉄道 徒歩3分 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩7分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩12分
- 愛媛県松山市清水町1
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 清水町駅 地上4階建て 築48年
マンション- 清水町駅/伊予鉄道 徒歩3分 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩7分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩12分
- 愛媛県松山市清水町1
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドK
マンション- 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩4分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩10分 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩31分
- 愛媛県松山市道後町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 南町駅 地上3階建て 築37年
マンション- 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩4分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩10分 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩31分
- 愛媛県松山市道後町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・フェニックス
アパート- 多喜浜駅/予讃線 徒歩24分
- 愛媛県新居浜市宇高町001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Heart Full M
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩12分
- 愛媛県西条市大町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 横河原駅 地上4階建て 築35年
マンション- 横河原駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 愛大医学部南口駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分
- 愛媛県東温市樋口
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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