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レオパレスT＆H 06
アパート- 今治駅/予讃線 バス8分/バス停：水源地 停歩2分
- 愛媛県今治市片山4丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上2階建て 築21年
アパート- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩15分
- 愛媛県松山市中村2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートイン千舟
マンション3.13
（評価8件）
コメント8件- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩10分 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩12分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分
- 愛媛県松山市千舟町1
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヴィラ姫原
アパート- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩24分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩25分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩29分
- 愛媛県松山市姫原3丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第三シャトレイレブン
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分
- 愛媛県松山市束本2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上3階建て 築38年
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分
- 愛媛県松山市束本2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上2階建て 築22年
アパート- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩11分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩14分 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩27分
- 愛媛県松山市余戸西6
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・マリ－ン B
アパート- 堀江駅/予讃線 徒歩11分 伊予和気駅/予讃線 徒歩27分 光洋台駅/予讃線 徒歩43分
- 愛媛県松山市堀江町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージAC
マンション- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩16分
- 愛媛県松山市拓川町
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上10階建て 築28年
マンション- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩16分
- 愛媛県松山市拓川町
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリット桜木B
アパート- 多喜浜駅/予讃線 バス5分/バス停：東高入口バス停 停歩7分
- 愛媛県新居浜市桜木町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール三笠B
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分
- 愛媛県松山市松末1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクシード久万ノ台
マンション- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩12分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩16分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩18分
- 愛媛県松山市久万ノ台
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 衣山駅 地上8階建て 築36年
マンション- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩12分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩16分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩18分
- 愛媛県松山市久万ノ台
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴァン・フォンテーヌC
アパート- 新居浜駅/予讃線 バス9分/バス停：枯松バス停 停歩4分
- 愛媛県新居浜市外山町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 新居浜駅 地上2階建て 築19年
アパート- 新居浜駅/予讃線 バス9分/バス停：枯松バス停 停歩4分
- 愛媛県新居浜市外山町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーリーブズカワモト
マンション- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分
- 愛媛県松山市来住町
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上2階建て 築21年
アパート- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩14分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩28分
- 愛媛県松山市余戸西5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 本町六丁目駅 地上2階建て 築25年
アパート- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩30分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩31分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩37分
- 愛媛県松山市吉藤2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケイズコート
マンション- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩14分 市坪駅/予讃線 徒歩44分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩48分
- 愛媛県松山市富久町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上3階建て 築28年
マンション- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩14分 市坪駅/予讃線 徒歩44分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩48分
- 愛媛県松山市富久町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス大町II2号棟
マンション- 伊予西条駅/予讃線 徒歩14分 石鎚山駅/予讃線 徒歩64分
- 愛媛県西条市大町
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上2階建て 築19年
アパート- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩24分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩25分
- 愛媛県松山市星岡3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上5階建て 築26年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩16分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分
- 愛媛県松山市天山3
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 新居浜駅 地上2階建て 築26年
アパート- 新居浜駅/予讃線 バス13分/バス停：中村4丁目バス停 停歩4分
- 愛媛県新居浜市御蔵町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラル久保田
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩17分
- 愛媛県新居浜市久保田町003
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T．Kメゾン
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩17分
- 愛媛県新居浜市下泉町001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ 政枝 C
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩19分
- 愛媛県新居浜市政枝町003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 北久米駅 地上2階建て 築20年
アパート- 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩24分
- 愛媛県松山市畑寺2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オックスフォードサーカスクワバラ N棟
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩20分
- 愛媛県松山市桑原1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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