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サクラメントハイツ
マンション- 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩6分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩7分
- 愛媛県松山市千舟町7
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 大手町駅 地上6階建て 築35年
マンション- 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩6分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩7分
- 愛媛県松山市千舟町7
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オレンジハイム三好
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩6分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩8分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩9分
- 愛媛県松山市山越001
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リミエール藤本
マンション- 伊予鉄バス バス停：鳥ノ木団地 停歩1分以内 伊予鉄バス バス停：鳥ノ木団地口 停歩2分 伊予鉄バス バス停：稲田内科前 停歩4分 郡中駅/伊予鉄道郡中線 徒歩9分 鳥ノ木駅/予讃線 徒歩10分 郡中港駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分
- 愛媛県伊予市下吾川000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 郡中駅 地上3階建て 築31年
マンション- 郡中駅/伊予鉄道郡中線 徒歩9分 鳥ノ木駅/予讃線 徒歩10分 郡中港駅/伊予鉄道郡中線 徒歩14分
- 愛媛県伊予市下吾川
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 衣山駅 地上2階建て 築16年
マンション- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩10分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩20分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩23分
- 愛媛県松山市久万ノ台
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 伊予和気駅 地上2階建て 築16年
アパート- 伊予和気駅/予讃線 徒歩10分 港山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩59分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩63分
- 愛媛県松山市馬木町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティパレスK B
アパート- 伊予鉄バス バス停：勝岡 停歩1分以内 伊予鉄バス バス停：勝岡神社前 停歩3分 伊予鉄バス バス停：勝岡東 停歩4分 伊予和気駅/予讃線 徒歩25分 堀江駅/予讃線 徒歩38分 高浜駅/伊予鉄道高浜線 徒歩64分
- 愛媛県松山市勝岡町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンツツイ
アパート- 松前駅/伊予鉄道郡中線 徒歩11分 地蔵町駅/伊予鉄道郡中線 徒歩19分 古泉駅/伊予鉄道郡中線 徒歩22分
- 愛媛県伊予郡松前町大字筒井
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上3階建て 築24年
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分
- 愛媛県松山市松末1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上7階建て 築49年
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分
- 愛媛県松山市枝松6
- 築49年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 今治駅 地上2階建て 築31年
アパート- 今治駅/予讃線 バス8分/バス停：郷橋 停歩6分 伊予富田駅/予讃線 徒歩28分
- 愛媛県今治市八町西3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルヘン ハイム A
アパート- 伊予鉄バス バス停：天山橋 停歩10分 伊予鉄バス バス停：東石井 停歩13分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩24分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩25分
- 愛媛県松山市星岡003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトコーポ原田
アパート- 伊予大洲駅/予讃線 徒歩16分 内子駅/予讃線 バス20分/バス停：大洲農高前 停歩10分 八幡浜駅/予讃線 バス30分/バス停：大洲農高前 停歩10分
- 愛媛県大洲市東大洲000
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションTTM
マンション- 松山駅/予讃線 徒歩17分
- 愛媛県松山市南江戸4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 鎌田駅 地上3階建て 築19年
マンション- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩23分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩24分 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩34分
- 愛媛県松山市東垣生町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 松山市駅 地上2階建て 築15年
アパート- 伊予鉄バス バス停：南石井 停歩1分以内 松山市駅/伊予鉄道横河原線 バス23分/バス停：南石井 停歩1分以内 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩33分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩40分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩45分
- 愛媛県松山市北井門2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス土橋
アパート- 新居浜/予讃線 車4分
- 愛媛県新居浜市土橋1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーサイドヴィラ浮島
アパート- 多喜浜/予讃線 車7分
- 愛媛県新居浜市宇高町4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボンショワール五番館
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩3分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分
- 愛媛県松山市祇園町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 鉄砲町駅 地上3階建て 築10年
マンション- 鉄砲町駅/伊予鉄道 徒歩3分 清水町駅/伊予鉄道 徒歩7分 赤十字病院前駅/伊予鉄道 徒歩7分 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩14分
- 愛媛県松山市平和通3
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上4階建て 築34年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩5分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩9分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩10分
- 愛媛県松山市竹原町1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイ・グリーン
マンション- 伊予西条駅/予讃線 徒歩6分
- 愛媛県西条市大町000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
そごうマンション
マンション- 愛大医学部南口駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分 見奈良駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 横河原駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分
- 愛媛県東温市横河原
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寿ハイツ(祓川)
マンション- 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩9分 三津浜駅/予讃線 徒歩15分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩54分
- 愛媛県松山市祓川1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 山西駅 地上3階建て 築37年
マンション- 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩9分 三津浜駅/予讃線 徒歩15分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩54分
- 愛媛県松山市祓川1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井上邸 東
一戸建て- 見奈良駅/伊予鉄道横河原線 徒歩9分 愛大医学部南口駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 田窪駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分
- 愛媛県東温市志津川
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スウィート ベル
アパート- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 バス9分/バス停：南石井 停歩1分以内 松山市駅/伊予鉄道 バス20分/バス停：南石井 停歩1分以内 松山市駅/伊予鉄道横河原線 バス23分/バス停：南石井 停歩1分以内 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩33分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩40分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩42分
- 愛媛県松山市北井門002
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミーサニーハイツ
マンション- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩10分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩20分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩23分
- 愛媛県松山市久万ノ台
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス馬木
アパート- 伊予和気駅/予讃線 徒歩10分 堀江駅/予讃線 徒歩26分 港山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩59分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩63分
- 愛媛県松山市馬木町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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