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伊予鉄道高浜線 山西駅 地上3階建て 築28年
マンション- 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩16分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩23分 三津浜駅/予讃線 徒歩27分
- 愛媛県松山市別府町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUN・CIVIC
マンション- 伊予和気駅/予讃線 徒歩20分 高浜駅/伊予鉄道高浜線 徒歩54分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩83分
- 愛媛県松山市太山寺町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 伊予和気駅 地上4階建て 築28年
マンション- 伊予和気駅/予讃線 徒歩20分 高浜駅/伊予鉄道高浜線 徒歩54分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩83分
- 愛媛県松山市太山寺町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 松山市駅 地上4階建て 築28年
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 バス20分/バス停：桑原 停歩1分以内 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩23分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩33分
- 愛媛県松山市桑原2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン古川1
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 市坪駅/予讃線 徒歩21分 北伊予駅/予讃線 徒歩35分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩46分
- 愛媛県松山市古川南3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上2階建て 築30年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩28分 市坪駅/予讃線 徒歩32分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩33分
- 愛媛県松山市居相1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤原マンション八町
マンション- 今治駅/予讃線 徒歩33分
- 愛媛県今治市八町西1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド藤原
マンション- 今治駅/予讃線 徒歩38分
- 愛媛県今治市阿方
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコート2
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩2分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分
- 愛媛県松山市祇園町
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上8階建て 築27年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩2分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分
- 愛媛県松山市祇園町
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティー味酒
マンション- 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩2分 本町三丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩5分
- 愛媛県松山市味酒町3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンド松山
マンション- 鉄砲町駅/伊予鉄道 徒歩3分 清水町駅/伊予鉄道 徒歩4分
- 愛媛県松山市鉄砲町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンドリー清水
マンション- 清水町駅/伊予鉄道 徒歩3分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩4分
- 愛媛県松山市清水町2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 本町四丁目駅 地上11階建て 築20年
マンション3.8
（評価5件）
コメント5件- 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩5分 清水町駅/伊予鉄道 徒歩6分 本町三丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩7分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩7分
- 愛媛県松山市平和通4
- 築20年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ里音 A・B・C棟
アパート- 梅本駅/伊予鉄道横河原線 徒歩5分
- 愛媛県松山市南梅本町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上4階建て 築21年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩16分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩18分
- 愛媛県松山市小栗6
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーライン祝谷
アパート- 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩8分
- 愛媛県松山市祝谷2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレジオ枝松
アパート- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分
- 愛媛県松山市枝松5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LoveJoyStation
アパート- せとうちバス バス停：中須賀 停歩2分 新居浜駅/予讃線 徒歩42分
- 愛媛県新居浜市中須賀町001
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T’sマンション8
マンション- 伊予鉄バス バス停：堀江駅 停歩2分 伊予鉄バス バス停：堀江 停歩4分 伊予鉄バス バス停：ほりえうみてらす海の駅 停歩6分 堀江駅/予讃線 徒歩10分
- 愛媛県松山市堀江町000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新須賀町2丁目貸家
一戸建て- 新居浜/予讃線 車7分
- 愛媛県新居浜市新須賀町2
- 築59年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーベンイケダ美沢
マンション3.5
（評価4件）
コメント3件- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩6分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩19分 古町駅/伊予鉄道 徒歩20分
- 愛媛県松山市美沢2
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 衣山駅 地上6階建て 築34年
マンション3.5
（評価4件）
コメント3件- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩6分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩19分 古町駅/伊予鉄道 徒歩20分
- 愛媛県松山市美沢2
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリフェット松山
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分
- 愛媛県松山市中村5
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上4階建て 築32年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分
- 愛媛県松山市中村5
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つとむ第二2コーポ
マンション- 横河原駅/伊予鉄道横河原線 徒歩9分 愛大医学部南口駅/伊予鉄道横河原線 徒歩16分 見奈良駅/伊予鉄道横河原線 徒歩25分
- 愛媛県東温市樋口
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bonheur
マンション- 伊予和気駅/予讃線 徒歩12分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩57分 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩59分
- 愛媛県松山市馬木町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 伊予和気駅 地上3階建て 築11年
マンション- 伊予和気駅/予讃線 徒歩12分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩57分 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩59分
- 愛媛県松山市馬木町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三木ビル病院前
マンション- 川之江駅/予讃線 徒歩13分
- 愛媛県四国中央市川之江町
- 築44年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポートパレス
マンション- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩14分
- 愛媛県松山市南江戸3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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