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伊予鉄道本町線 本町五丁目駅 地上5階建て 築40年
マンション3.0
（評価1件）
コメント1件- 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩3分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩4分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩7分
- 愛媛県松山市松前町5
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 清水町駅 地上6階建て 築41年
マンション- 清水町駅/伊予鉄道 徒歩3分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩4分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩7分
- 愛媛県松山市高砂町2
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上5階建て 築39年
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩5分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩19分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロムナードハイツ
マンション- 伊予北条駅/予讃線 徒歩7分 柳原駅/予讃線 徒歩32分 大浦駅/予讃線 徒歩43分
- 愛媛県松山市北条辻000
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミナトビル朝生田
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分
- 愛媛県松山市朝生田町2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 新居浜駅 地上3階建て 築22年
マンション- 新居浜駅/予讃線 バス6分/バス停：徳常バス停 停歩3分
- 愛媛県新居浜市徳常町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上3階建て 築16年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩11分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩22分
- 愛媛県松山市小栗7
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン政枝
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩14分
- 愛媛県新居浜市政枝町003
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランジュール
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩34分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩36分
- 愛媛県松山市西石井1
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上9階建て 築30年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩34分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩36分
- 愛媛県松山市西石井1
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 本町六丁目駅 地上2階建て 築28年
アパート- 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩29分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩34分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩36分
- 愛媛県松山市吉藤5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラクレール
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩25分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩26分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩30分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩38分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩46分
- 愛媛県松山市新石手
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 赤星駅 地上2階建て 築24年
アパート- 赤星駅/予讃線 徒歩29分
- 愛媛県四国中央市豊岡町長田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリノ・エッフェ
マンション2.33
（評価9件）
コメント2件- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩3分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩20分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩21分
- 愛媛県松山市立花2
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上7階建て 築22年
マンション2.33
（評価9件）
コメント2件- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩3分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩20分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩21分
- 愛媛県松山市立花2
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルーク道後今市
マンション- 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩5分 上一万駅/伊予鉄道城南線 徒歩5分 赤十字病院前駅/伊予鉄道 徒歩7分
- 愛媛県松山市道後今市
- 築16年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペルル・ブラン
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩5分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩20分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩21分
- 愛媛県松山市祇園町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上4階建て 築25年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩5分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩20分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩21分
- 愛媛県松山市祇園町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイルシパー
マンション- 新居浜駅/予讃線 徒歩30分
- 愛媛県新居浜市徳常町000
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルナハイツ
マンション- 伊予富田駅/予讃線 徒歩27分
- 愛媛県今治市東村南002
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アブニ－ル Sadaoka
アパート- 赤星駅/予讃線 徒歩29分 伊予寒川駅/予讃線 徒歩30分
- 愛媛県四国中央市豊岡町長田000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第三森ビル
マンション- 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩3分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩5分 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩25分
- 愛媛県松山市東一万町
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 南町駅 地上5階建て 築45年
マンション- 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩3分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩5分 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩25分
- 愛媛県松山市東一万町
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 新居浜駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩7分
- 愛媛県新居浜市坂井町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバ－サイド 藤
アパート- 伊予鉄バス バス停：東長戸 停歩8分 伊予鉄バス バス停：鴨川団地前 停歩8分 伊予鉄バス バス停：潮見保育園前 停歩9分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩29分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩32分
- 愛媛県松山市吉藤005
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 山西駅 地上2階建て 築31年
アパート- 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩17分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩24分 三津浜駅/予讃線 徒歩28分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 バス30分/バス停：別府 停歩3分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩50分
- 愛媛県松山市別府町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリベールトレV
マンション- 北伊予駅/予讃線 徒歩59分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩70分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩71分
- 愛媛県伊予郡砥部町高尾田
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 北伊予駅 地上4階建て 築19年
マンション- 北伊予駅/予讃線 徒歩59分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩70分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩71分
- 愛媛県伊予郡砥部町高尾田
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・ロア・ヴェール
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩3分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩37分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩43分
- 愛媛県松山市福音寺町
- 築29年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上10階建て 築29年
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩3分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩37分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩43分
- 愛媛県松山市福音寺町
- 築29年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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