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伊予鉄道 勝山町駅 地上4階建て 築32年
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩5分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩14分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分
- 愛媛県松山市勝山町1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンテラス束本
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩30分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩38分
- 愛媛県松山市束本2
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Aqua・Luce (アクア・ルーチェ)
マンション- 愛大医学部南口駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分 横河原駅/伊予鉄道横河原線 徒歩9分 見奈良駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分
- 愛媛県東温市志津川
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネシュ・プランドール
マンション- 多喜浜駅/予讃線 徒歩14分 新居浜駅/予讃線 バス9分/バス停：神郷小 停歩7分 多喜浜/予讃線 車4分
- 愛媛県新居浜市田の上001
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラスAC2
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩15分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩19分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩29分
- 愛媛県松山市山越4
- 築39年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 本町六丁目駅 地上8階建て 築39年
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩15分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩19分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩29分
- 愛媛県松山市山越4
- 築39年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士第3ビル
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩18分
- 愛媛県松山市和泉北3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上5階建て 築37年
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩18分
- 愛媛県松山市和泉北3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュピーレン空港通B
アパート- 伊予鉄バス バス停：久保田 停歩2分 伊予鉄バス バス停：高岡 停歩2分 伊予鉄バス バス停：高岡公民館前 停歩4分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 バス20分/バス停：高岡 停歩3分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩33分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩35分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩37分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩44分 松山駅/予讃線 徒歩48分
- 愛媛県松山市高岡町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セフィラ南斎院
アパート- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩29分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩31分
- 愛媛県松山市南斎院町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースアベニュー
マンション- 鉄砲町駅/伊予鉄道 徒歩1分以内
- 愛媛県松山市平和通3
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクシード緑町
マンション- 赤十字病院前駅/伊予鉄道 徒歩4分 鉄砲町駅/伊予鉄道 徒歩6分
- 愛媛県松山市緑町1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メローハイツ束本
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分
- 愛媛県松山市束本2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート上市
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩10分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩13分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩15分
- 愛媛県松山市上市1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルコート
マンション- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩25分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩47分 松山駅/予讃線 徒歩51分
- 愛媛県松山市高岡町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 北久米駅 地上2階建て 築19年
アパート- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 バス14分/バス停：森松橋詰 停歩2分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩54分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩59分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩60分
- 愛媛県松山市森松町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラソンブレ木屋町I
マンション- 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩3分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩5分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩6分
- 愛媛県松山市木屋町4
- 築5年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
余戸徳和ビル
マンション- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩3分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩11分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩20分
- 愛媛県松山市余戸東2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハイツ
マンション- 本町三丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩3分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩6分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩6分
- 愛媛県松山市萱町2
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポくまA棟
アパート- 三津浜駅/予讃線 徒歩5分 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩10分 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩16分
- 愛媛県松山市古三津2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 三津浜駅 地上2階建て 築8年
アパート- 三津浜駅/予讃線 徒歩5分 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩10分 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩16分
- 愛媛県松山市古三津2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DAIKYO．BLD．
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩6分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩10分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩10分
- 愛媛県松山市六軒家町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 萱町六丁目駅 地上4階建て 築45年
マンション- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩6分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩10分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩10分
- 愛媛県松山市六軒家町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイ・ビーコート C
アパート- 鳥ノ木駅/予讃線 徒歩7分 新川駅/伊予鉄道郡中線 徒歩14分 郡中駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分
- 愛媛県伊予市下吾川000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大西ビル
マンション- 松山駅/予讃線 徒歩7分
- 愛媛県松山市南江戸5
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 横河原駅 地上3階建て 築27年
マンション- 横河原駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分 愛大医学部南口駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分
- 愛媛県東温市志津川
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 勝山町駅 地上6階建て 築37年
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩9分 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩13分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分
- 愛媛県松山市永木町1
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Belle Lead西石井
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩23分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩25分
- 愛媛県松山市西石井2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ関谷
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩20分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩29分 松山駅/予讃線 徒歩29分
- 愛媛県松山市南斎院町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上3階建て 築38年
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩20分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩29分 松山駅/予讃線 徒歩29分
- 愛媛県松山市南斎院町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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