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伊予鉄道本町線 本町三丁目駅 地上8階建て 築20年
マンション3.0
（評価3件）
コメント2件- 本町三丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩4分 本町一丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩5分 西堀端駅/伊予鉄道 徒歩7分
- 愛媛県松山市松前町2
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ花みずき
マンション- 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩6分 清水町駅/伊予鉄道 徒歩7分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩10分
- 愛媛県松山市平和通4
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 本町四丁目駅 地上5階建て 築31年
マンション- 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩6分 清水町駅/伊予鉄道 徒歩7分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩10分
- 愛媛県松山市平和通4
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上2階建て 築15年
アパート- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩29分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩36分
- 愛媛県松山市福音寺町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース88
マンション- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分
- 愛媛県松山市来住町000
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース87
マンション- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分
- 愛媛県松山市南久米町000
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 久米駅 地上4階建て 築38年
マンション- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分
- 愛媛県松山市南久米町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポ茜
アパート- 今治駅/予讃線 徒歩12分
- 愛媛県今治市中日吉町003
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランアソシアI
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩28分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩35分
- 愛媛県松山市小坂5
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天山ハイツ
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分
- 愛媛県松山市天山3
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上4階建て 築28年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分
- 愛媛県松山市天山3
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 久米駅 地上4階建て 築40年
マンション- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩23分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩24分
- 愛媛県松山市来住町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 鎌田駅 地上2階建て 築25年
アパート- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩34分 市坪駅/予讃線 徒歩59分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩76分
- 愛媛県松山市西垣生町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タイガーズマンション麻生
マンション- 伊予鉄バス バス停：下原町 停歩2分 伊予鉄バス バス停：麻生 停歩4分 伊予鉄バス バス停：南ヶ丘団地口 停歩8分 北伊予駅/予讃線 徒歩64分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩77分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩78分
- 愛媛県伊予郡砥部町原町000
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジデント持田 A棟
アパート- 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩7分 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩9分 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩9分
- 愛媛県松山市持田町3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 多喜浜駅 地上2階建て 築19年
アパート- 多喜浜駅/予讃線 バス9分/バス停：中沢津バス停 停歩3分
- 愛媛県新居浜市沢津町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富野三町借家
タウンハウス- 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分
- 愛媛県松山市三町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴィレッジ豊岡2
アパート- 伊予寒川駅/予讃線 バス11分/バス停：川西 停歩7分
- 愛媛県四国中央市豊岡町長田000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 伊予寒川駅 地上2階建て 築19年
アパート- 伊予寒川駅/予讃線 バス11分/バス停：川西 停歩7分
- 愛媛県四国中央市豊岡町長田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール古川
マンション3.38
（評価16件）
コメント15件- 伊予西条駅/予讃線 徒歩27分
- 愛媛県西条市古川甲000
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンコート久保田
マンション- せとうちバス バス停：西之土居 停歩10分 新居浜駅/予讃線 徒歩27分 新居浜/予讃線 車4分
- 愛媛県新居浜市久保田町002
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス西垣生
アパート- 伊予鉄バス バス停：吉田口バス停 停歩7分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩34分 市坪駅/予讃線 徒歩59分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩76分
- 愛媛県松山市西垣生町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 本町四丁目駅 地上7階建て 築21年
マンション- 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩2分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩5分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩5分
- 愛媛県松山市松前町4
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
マンション- 鉄砲町駅/伊予鉄道 徒歩2分
- 愛媛県松山市鉄砲町
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小坂東ハイツ
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩9分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分
- 愛媛県松山市枝松6
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上3階建て 築37年
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩9分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分
- 愛媛県松山市枝松6
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アニメート B
アパート- 多喜浜駅/予讃線 バス9分/バス停：中沢津バス停 停歩3分
- 愛媛県新居浜市沢津町003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上5階建て 築17年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分
- 愛媛県松山市小坂5
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューハイツ
マンション- 新居浜駅/予讃線 徒歩17分 新居浜/予讃線 車2分
- 愛媛県新居浜市瀬戸町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルナ・ソレイユ
マンション- 新居浜駅/予讃線 徒歩25分 新居浜/予讃線 車3分
- 愛媛県新居浜市八雲町000
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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