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コーポラスカメリア
マンション- 新居浜駅/予讃線 徒歩13分
- 愛媛県新居浜市八雲町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐伯ビルディングスNo．11
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩23分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩23分
- 愛媛県松山市束本1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 本町六丁目駅 地上5階建て 築31年
マンション- 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩4分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩4分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩7分
- 愛媛県松山市木屋町4
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 大街道駅 地上5階建て 築40年
マンション- 大街道駅/伊予鉄道 徒歩4分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩7分 県庁前駅/伊予鉄道 徒歩8分
- 愛媛県松山市大街道3
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフローラル
マンション- 伊予西条駅/予讃線 徒歩14分
- 愛媛県西条市大町000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison OZ
マンション- 伊予大洲駅/予讃線 徒歩21分
- 愛媛県大洲市若宮
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルディナ内宮
マンション- 伊予和気駅/予讃線 徒歩17分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩61分 港山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩66分
- 愛媛県松山市内宮町
- 築45年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 伊予和気駅 地上7階建て 築45年
マンション- 伊予和気駅/予讃線 徒歩17分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩61分 港山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩66分
- 愛媛県松山市内宮町
- 築45年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインパレス庄内 S棟
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩18分
- 愛媛県新居浜市庄内町002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マナベビル
マンション- 新居浜駅/予讃線 徒歩33分
- 愛媛県新居浜市本郷3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス・リバーサイド
アパート- 多喜浜駅/予讃線 徒歩46分
- 愛媛県新居浜市清水町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーン清水
アパート- 多喜浜駅/予讃線 徒歩47分 新居浜駅/予讃線 徒歩50分
- 愛媛県新居浜市清水町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MHT堀江
アパート- 堀江駅/予讃線 徒歩3分
- 愛媛県松山市堀江町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 堀江駅 地上2階建て 築2年
アパート- 堀江駅/予讃線 徒歩3分
- 愛媛県松山市堀江町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・フローラ
アパート- 田窪駅/伊予鉄道横河原線 徒歩5分 牛渕駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 見奈良駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分
- 愛媛県東温市田窪000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 木屋町駅 地上3階建て 築27年
マンション- 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩5分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩7分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩9分
- 愛媛県松山市清水町4
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 大手町駅 地上10階建て 築36年
マンション3.11
（評価9件）
コメント1件- 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩5分 西堀端駅/伊予鉄道 徒歩6分 本町三丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩6分
- 愛媛県松山市味酒町2
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド・ヴェール
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩6分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩19分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン鷹子
マンション- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩9分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩16分
- 愛媛県松山市鷹子町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 久米駅 地上3階建て 築18年
マンション- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩9分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩16分
- 愛媛県松山市鷹子町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 鎌田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩6分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩18分 市坪駅/予讃線 徒歩35分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩61分
- 愛媛県松山市余戸南5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 萱町六丁目駅 地上6階建て 築21年
マンション- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩10分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩11分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩13分
- 愛媛県松山市山越1
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポヤマキ B棟
マンション- 松前駅/伊予鉄道郡中線 徒歩11分 地蔵町駅/伊予鉄道郡中線 徒歩18分 古泉駅/伊予鉄道郡中線 徒歩24分
- 愛媛県伊予郡松前町大字浜
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロータスハイツ・
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分
- 愛媛県松山市朝生田町2
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上6階建て 築30年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分
- 愛媛県松山市朝生田町2
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 北久米駅 地上6階建て 築29年
マンション- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩16分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩57分 市坪駅/予讃線 徒歩58分
- 愛媛県松山市来住町
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン桜木
アパート- 新居浜/予讃線 車5分
- 愛媛県新居浜市桜木町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピカデリーサーカス7ラック
マンション- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩2分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩5分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩5分
- 愛媛県松山市萱町006
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キララ・ロジュマン
マンション- 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩3分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩5分 本町三丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩6分
- 愛媛県松山市味酒町003
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
双葉ハイツ
アパート- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩7分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩7分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩9分
- 愛媛県松山市山越町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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