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朝日ハイツ
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩17分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 バス19分/バス停：歯大前 停歩3分 小倉駅/日豊本線 バス21分/バス停：歯大前 停歩3分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県北九州市小倉北区真鶴1
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 若松駅 地上2階建て 築48年
一戸建て- 若松駅/筑豊本線 徒歩22分 藤ノ木駅/筑豊本線 徒歩30分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩52分
- 福岡県北九州市若松区古前2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TRAVIESOII
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩30分 二島駅/筑豊本線 徒歩45分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩49分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 福岡県北九州市八幡西区本城学研台1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ足立
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：妙見下 停歩3分 城野駅/日豊本線 徒歩24分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉北区足立3
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルムK
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：上の原 停歩8分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩29分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩32分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩37分
- 福岡県北九州市八幡西区上上津役2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司駅 地上7階建て 築33年
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩25分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩44分 小倉駅/日田彦山線 徒歩57分
- 福岡県北九州市門司区東新町2
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)上馬寄AP
アパート- 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩36分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩55分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩72分
- 福岡県北九州市門司区上馬寄3
- 築1年未満/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 熊西駅 地上7階建て 築20年
マンション- 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩2分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩3分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩9分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市八幡西区熊西1
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンコー北九大前スカイマンション
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩2分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉南区北方2
- 築37年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジャミロ小倉
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 小倉駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：西鉄 大木橋 停歩7分 南小倉駅/日豊本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉南区下城野1
- 築27年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 地上8階建て 築46年
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩9分 西小倉駅/日豊本線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉北区船場町
- 築46年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルガ北方
マンション- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 城野駅/日田彦山線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉南区北方2
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルス嵐山
マンション4.33
（評価9件）
コメント9件- 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 西小倉駅/鹿児島本線 バス27分/バス停：南方一丁目 停歩2分 小倉駅/鹿児島本線 バス34分/バス停：南方一丁目 停歩2分
- 福岡県北九州市小倉南区南方5
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上7階建て 築40年
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 城野駅/日豊本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区片野3
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ギャラン吉野町
マンション4.89
（評価9件）
コメント0件- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 南小倉駅/日豊本線 徒歩13分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉北区吉野町
- 築19年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 地上8階建て 築37年
マンション3.62
（評価21件）
コメント15件- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 城野駅/日豊本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉南区北方1
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上11階建て 築3年
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩8分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分
- 福岡県北九州市八幡西区西神原町
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上3階建て 築2年
アパート- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区萩崎町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西小倉駅 地上10階建て 築17年
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩7分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉北区竪町1
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニメゾン葛原B
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩12分 城野駅/日豊本線 バス13分/バス停：寺迫口 停歩4分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩34分 小倉駅/鹿児島本線 バス36分/バス停：寺迫口 停歩4分 朽網駅/日豊本線 徒歩58分
- 福岡県北九州市小倉南区葛原東5
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリンコート
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩9分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩16分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩21分
- 福岡県北九州市八幡西区藤田1
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 城野駅/日豊本線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・シエル
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：西小倉 停歩5分 南小倉駅/日豊本線 徒歩15分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉北区金田2
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルジェ深田V
アパート2.33
（評価9件）
コメント7件- 朽網駅/日豊本線 徒歩10分 下曽根駅/日豊本線 徒歩39分 苅田駅/日豊本線 徒歩58分
- 福岡県北九州市小倉南区朽網西5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 萩原駅 地上4階建て 築21年
マンション- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分
- 福岡県北九州市八幡西区西王子町
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サルヴァトーレ東小倉
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：上富野4丁目 停歩4分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 バス8分/バス停：上富野4丁目 停歩4分 門司駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：上富野4丁目 停歩4分
- 福岡県北九州市小倉北区上富野3
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルザサンリバー戸畑
マンション3.67
（評価21件）
コメント18件- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩12分 若松駅/筑豊本線 バス14分/バス停：中原東2丁目 停歩2分 戸畑駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：中原東2丁目 停歩2分
- 福岡県北九州市戸畑区中原東3
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 南小倉駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 西鉄バス バス停：金田二丁目 停歩4分 南小倉駅/日田彦山線 徒歩14分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉北区金田002
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレベール千防
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩14分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩17分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市戸畑区千防1
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 萩原駅 地上5階建て 築35年
マンション- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡西区青山3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
北九州市の人気の駅
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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