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プレアール鷹の巣IV
マンション- 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣002
- 築38年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビブレ北方
マンション3.62
（評価21件）
コメント15件- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分
- 福岡県北九州市小倉南区北方1
- 築41年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポひまわり
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩7分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チモトビル
マンション- 若松駅/筑豊本線 徒歩7分 二島駅/筑豊本線 バス21分/バス停：明治町銀天街前 停歩1分以内 藤ノ木駅/筑豊本線 徒歩43分
- 福岡県北九州市若松区本町2
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上15階建て 築18年
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 城野駅/日豊本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区三萩野2
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルグランデ
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉北区中島1
- 築25年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上6階建て 築27年
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 城野駅/日豊本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区片野2
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルブリッジ
マンション4.33
（評価9件）
コメント6件- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩8分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市戸畑区幸町
- 築28年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレベール鷹の巣
マンション- 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 黒崎駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：穴生ドーム 停歩4分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレール若葉台
マンション3.84
（評価19件）
コメント19件- 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩16分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分
- 福岡県北九州市八幡西区若葉3
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンコー小倉黄金スカイマンション
マンション5.0
（評価3件）
コメント0件- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分
- 福岡県北九州市小倉北区黄金2
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルティザ小倉
マンション3.61
（評価18件）
コメント9件- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 南小倉駅/日豊本線 徒歩16分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉北区吉野町
- 築10年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－FORT小倉
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区中津口1
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスムラヤマ
アパート- 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉南区南方3丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエンタル折尾
マンション3.45
（評価11件）
コメント11件- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩9分 本城駅/筑豊本線 徒歩19分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区中須2
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カリタスプラザ
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩8分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩29分
- 福岡県北九州市八幡西区西神原町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上3階建て 築39年
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区中島1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリエスきふね
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 南小倉駅/日豊本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区白銀2
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上10階建て 築15年
マンション- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩10分 若松駅/筑豊本線 バス57分/バス停：熊西局前 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡西区菅原町
- 築15年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上13階建て 築33年
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩10分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区高坊2
- 築33年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ACハイム小倉III号棟
マンション3.89
（評価9件）
コメント7件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩10分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス10分/バス停：清水町 停歩3分 小倉駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：清水町 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉北区清水5
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ACハイム小倉II号棟
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩10分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス10分/バス停：清水町 停歩3分 小倉駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：清水町 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉北区清水5
- 築61年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルセンターBLD．
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩11分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区竪町1
- 築20年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィルステージ霧ヶ丘
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩11分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分
- 福岡県北九州市小倉北区高坊2
- 築33年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 小倉駅 地上4階建て 築35年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：東筑紫短大前 停歩1分以内 南小倉駅/日豊本線 徒歩13分 西小倉駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：東筑紫短大前 停歩1分以内
- 福岡県北九州市小倉北区清水1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 地上7階建て 築36年
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 小倉駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：竪町 停歩1分以内 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩11分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 バス10分/バス停：竪町 停歩1分以内
- 福岡県北九州市小倉北区田町
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上3階建て 築37年
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス8分/バス停：妙見通 停歩3分 小倉駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：妙見通 停歩3分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス12分/バス停：妙見通 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉北区足原1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルサイドA
マンション- 藤ノ木駅/筑豊本線 徒歩12分 若松駅/筑豊本線 徒歩32分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩33分
- 福岡県北九州市若松区和田町
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
THE GRANDSTORY戸畑vol.2
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩12分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市戸畑区新川町
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
THE GRANDSTORY戸畑vol.1
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩12分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市戸畑区新川町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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