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シティベール陣山B棟
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県北九州市八幡西区陣山1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス小倉東
アパート- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩18分 下曽根駅/日豊本線 徒歩36分
- 福岡県北九州市小倉南区長野1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスベランサ南小倉II
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩20分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩36分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩37分
- 福岡県北九州市小倉北区高尾2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 三ケ森駅 地上2階建て 築18年
アパート- 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩23分 折尾駅/筑豊本線 徒歩44分
- 福岡県北九州市八幡西区鷹見台2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上2階建て 築51年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩20分 本城駅/筑豊本線 徒歩20分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 福岡県北九州市八幡西区藤原2
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福丸団地二棟
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩21分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩25分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩31分
- 福岡県北九州市小倉北区板櫃町
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストレイト葛葉
アパート- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩22分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩30分 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩38分
- 福岡県北九州市門司区葛葉3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
えみなーすIII
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩21分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩29分
- 福岡県北九州市小倉北区黒原2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上2階建て 築35年
アパート- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区足原1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス小倉南1号棟 (208号室)
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩23分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩36分 朽網駅/日豊本線 徒歩57分
- 福岡県北九州市小倉南区津田
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八幡東区藤見町貸家
タウンハウス- 枝光駅/鹿児島本線 徒歩24分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩26分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩48分
- 福岡県北九州市八幡東区藤見町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス則松3号棟
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩24分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩33分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩34分
- 福岡県北九州市八幡西区則松5
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス則松3号棟 (401号室)
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩26分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩34分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩35分
- 福岡県北九州市八幡西区則松
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コウジャクロッヂ
アパート- 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩31分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩32分
- 福岡県北九州市八幡西区上上津役2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 三ケ森駅 地上1階建て 築15年
アパート- 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩33分 西山駅/筑豊電気鉄道 徒歩35分 通谷駅/筑豊電気鉄道 徒歩39分
- 福岡県北九州市八幡西区小嶺1
- 築15年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上14階建て 築1年未満
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩36分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩42分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 福岡県北九州市八幡東区荒生田3
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清田グリーンハイツ
マンション5.0
（評価9件）
コメント0件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩40分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩52分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩53分
- 福岡県北九州市八幡東区清田2
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス門司白野江1号棟 (406号室)
アパート- 出光美術館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩76分 九州鉄道記念館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩77分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩78分
- 福岡県北九州市門司区白野江
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィングス片野
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩1分以内 小倉駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：（西鉄）片野駅 停歩1分以内 城野駅/日豊本線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区片野3
- 築21年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンテ二島
マンション- 二島駅/筑豊本線 徒歩2分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩19分 黒崎駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：二島駅 停歩1分以内 折尾駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：二島駅 停歩1分以内 陣原駅/鹿児島本線 徒歩57分
- 福岡県北九州市若松区東二島005
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ南台
マンション- 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩2分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩12分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩19分 折尾駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：熊西一丁目 停歩1分以内
- 福岡県北九州市八幡西区熊西1
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上5階建て 築21年
マンション5.0
（評価6件）
コメント6件- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 西小倉駅/日豊本線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉北区馬借3
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール西小倉
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩3分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩13分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区大門2
- 築44年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上9階建て 築4年
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区古船場町
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーK安部山 A棟
アパート- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩4分 石田駅/日田彦山線 徒歩30分 城野駅/日豊本線 徒歩35分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩45分
- 福岡県北九州市小倉南区上葛原1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オールセインツ
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区江南町
- 築24年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Studie 小倉離宮
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 西小倉駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：市立医療センター前 停歩5分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区古船場町
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ターニップ小芝
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩5分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩24分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩51分
- 福岡県北九州市戸畑区小芝3
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベール
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区馬借1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 穴生駅 地上3階建て 築58年
アパート- 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分
- 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1
- 築58年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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