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鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築37年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩30分 本城駅/筑豊本線 徒歩34分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩50分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロードリーR3
マンション4.67
（評価9件）
コメント9件- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩33分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩34分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県北九州市戸畑区金比羅町
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上9階建て 築8年
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区三萩野001
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fヴィレッジ高江
アパート- 希望が丘高校前駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 筑豊香月駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分
- 福岡県北九州市八幡西区高江4
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボニート到津
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：金田陸橋西 停歩2分 南小倉駅/日豊本線 徒歩15分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津1
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
雅Senbou
マンション2.5
（評価4件）
コメント3件- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩10分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市戸畑区千防3
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネクサス若園
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩12分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉南区若園1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトルヤマトII
マンション- 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 西山駅/筑豊電気鉄道 徒歩16分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分 黒崎駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：中尾小学校前 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡西区下上津役1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 石田駅 地上1階建て 築52年
一戸建て- 石田駅/日田彦山線 徒歩12分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉南区横代北町005
- 築52年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あゆみ荘
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩15分 朽網駅/日豊本線 徒歩37分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩56分
- 福岡県北九州市小倉南区中曽根2
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 城野駅 地上7階建て 築35年
マンション2.85
（評価13件）
コメント13件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩19分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分
- 福岡県北九州市小倉北区熊谷1
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Legend ハイム C棟
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩38分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩49分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩75分
- 福岡県北九州市若松区ひびきの北
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ鍛冶町
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩2分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩5分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町1
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 永犬丸駅 地上4階建て 築52年
マンション- 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩4分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩32分
- 福岡県北九州市八幡西区里中1
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上9階建て 築11年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩5分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区木町2
- 築11年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 下曽根駅 地上6階建て 築27年
マンション- 下曽根駅/日豊本線 徒歩6分 安部山公園駅/日豊本線 バス13分/バス停：下曽根駅南口 停歩6分 朽網駅/日豊本線 バス17分/バス停：下曽根 停歩4分
- 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール戸畑駅東
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩6分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩22分 小倉駅/日豊本線 バス28分/バス停：浅生市場前 停歩3分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス48分/バス停：浅生市場前 停歩3分
- 福岡県北九州市戸畑区幸町000
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森田第三マンション
マンション- 安部山公園駅/日豊本線 バス7分/バス停：葛原東一丁目 停歩3分 下曽根駅/日豊本線 徒歩21分 小倉駅/鹿児島本線 バス29分/バス停：葛原東一丁目 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉南区葛原本町5
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ足原
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：妙見通り 停歩4分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩35分 城野駅/日豊本線 バス35分/バス停：妙見通り 停歩4分
- 福岡県北九州市小倉北区足原1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 二島駅 地上5階建て 築18年
マンション- 二島駅/筑豊本線 徒歩20分 本城駅/筑豊本線 徒歩25分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市八幡西区御開1
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上2階建て 築1年未満
一戸建て- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩26分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉北区下富野5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミール・Gさくら館
アパート- 石田駅/日田彦山線 徒歩5分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉南区上石田3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルアーナ門司
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩6分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インフィオーレ芦田 B棟
アパート- 石田駅/日田彦山線 徒歩7分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩23分 志井公園駅/日田彦山線 徒歩29分
- 福岡県北九州市小倉南区横代北町4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 楠橋駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 楠橋駅/筑豊電気鉄道 バス6分/バス停：八幡南出張所 停歩2分
- 福岡県北九州市八幡西区茶屋の原1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクールK
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩8分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉南区重住1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上2階建て 築22年
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：上津役市民センター 停歩2分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡西区上の原2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
fleur riziere 緑ヶ丘
アパート- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩21分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩32分 南小倉駅/日豊本線 徒歩34分
- 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 小森江駅 地上5階建て 築52年
マンション- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩20分 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩20分 九州鉄道記念館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩73分
- 福岡県北九州市門司区上二十町
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾンHATA B棟
アパート- 門司港駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：松ケ江福祉の郷 停歩2分 小倉駅/鹿児島本線 バス32分/バス停：松ケ江福祉の郷 停歩2分 門司駅/鹿児島本線 徒歩83分 下曽根駅/日豊本線 徒歩85分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩87分
- 福岡県北九州市門司区大字畑
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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