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第一白石ビル
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 城野駅/日豊本線 徒歩13分 小倉駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：三郎丸三丁目 停歩2分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1
- 築51年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上9階建て 築12年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩15分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区大手町
- 築12年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上3階建て 築51年
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩15分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩16分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分
- 福岡県北九州市八幡西区南八千代町
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリシェール浅川A棟
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：第二浅川橋 停歩5分 本城駅/筑豊本線 徒歩40分 黒崎駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：第二浅川橋 停歩5分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩55分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ大平
マンション- 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 西山駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 通谷駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩30分 黒崎駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：西鉄バス「大平」 停歩2分
- 福岡県北九州市八幡西区大平1
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル・ミツバ緑ヶ丘B棟
アパート- 西小倉駅/日豊本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区板櫃町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル・ミツバ緑ヶ丘A棟
アパート- 西小倉駅/日豊本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区板櫃町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークコート槻田 C棟
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市八幡東区松尾町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 熊西駅 地上2階建て 築19年
アパート- 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県北九州市八幡西区山寺町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニータウン曽根A
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩20分 朽網駅/日豊本線 徒歩25分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス31分/バス停：曽根中学校前 停歩13分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩62分
- 福岡県北九州市小倉南区上曽根新町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上3階建て 築7年
アパート- 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩10分 穴生駅/筑豊電気鉄道 バス15分/バス停：東曲町 停歩2分
- 福岡県北九州市八幡西区菅原町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールK-VI
アパート- 門司駅/鹿児島本線 徒歩18分 西小倉駅/日豊本線 バス23分/バス停：下馬寄 停歩3分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩38分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩64分
- 福岡県北九州市門司区東馬寄
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 三ケ森駅 地上2階建て 築19年
アパート- 西山駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 通谷駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分
- 福岡県北九州市八幡西区大平1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 志井駅 地上2階建て 築10年
アパート- 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 企救丘駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉南区山手2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 門司駅 地上2階建て 築14年
アパート- 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩18分
- 福岡県北九州市門司区東馬寄
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牧山4丁目貸家
タウンハウス- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩19分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県北九州市戸畑区牧山4
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィアンジュ黒崎
アパート- 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩10分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分 八幡駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：東曲里町 停歩2分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分
- 福岡県北九州市八幡西区菅原町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴェニール エフ
アパート- 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩14分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市八幡西区山寺町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・プラシードB
アパート- 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩23分 西山駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 通谷駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分 黒崎駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：大平 停歩4分
- 福岡県北九州市八幡西区大平1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 三ケ森駅 地上2階建て 築24年
アパート- 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩31分 西山駅/筑豊電気鉄道 徒歩34分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩37分
- 福岡県北九州市八幡西区上上津役2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 城野駅 地上6階建て 築38年
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス2分/バス停：下城野 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉南区下城野1
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 今池駅 地上2階建て 築26年
アパート- 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩29分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩30分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市八幡西区引野1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上2階建て 築4年
アパート- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩5分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩20分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩45分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩52分
- 福岡県北九州市戸畑区沢見2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスConfeito
アパート- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
深田ビル
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区紺屋町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレズ・I
アパート- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩13分 石田駅/日田彦山線 徒歩18分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩36分
- 福岡県北九州市小倉南区横代東町1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 スペースワールド駅 地上2階建て 築52年
マンション- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩17分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩25分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡東区中央1
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレッシェンド葛原
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩20分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩23分 石田駅/日田彦山線 徒歩47分
- 福岡県北九州市小倉南区葛原本町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上10階建て 築28年
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉北区片野4
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上9階建て 築33年
マンション2.78
（評価9件）
コメント9件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩13分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉北区清水4
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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