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福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 地上2階建て 築37年
アパート3.11
（評価18件）
コメント18件- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 下山門駅/筑肥線 徒歩22分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩30分
- 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上2階建て 築19年
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩19分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県福岡市南区横手3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上4階建て 築21年
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区野間3丁目
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ榊
アパート- 香椎神宮駅/香椎線 徒歩13分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩17分 舞松原駅/香椎線 徒歩18分
- 福岡県福岡市東区香椎3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DWELL(デュエル)鳥飼
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分
- 福岡県福岡市中央区鳥飼1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルトス西新
マンション- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市早良区曙2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上2階建て 築19年
マンション- 博多南駅/博多南線 徒歩22分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩35分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩41分
- 福岡県福岡市南区柳瀬2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガレット大池通り
マンション- 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩24分 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩29分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩31分
- 福岡県福岡市城南区樋井川001
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビング大池通り
マンション- 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩25分 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩30分
- 福岡県福岡市城南区樋井川001
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイナコートエスタディオ桜坂
マンション- 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩1分以内 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分
- 福岡県福岡市中央区桜坂003
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上3階建て 築16年
アパート- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩7分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩27分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県福岡市博多区諸岡4
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上2階建て 築24年
アパート- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区大楠2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 香椎駅 地上3階建て 築35年
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩11分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩12分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩13分
- 福岡県福岡市東区香椎1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 別府駅 地上3階建て 築24年
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分
- 福岡県福岡市中央区鳥飼1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンルーム香椎I
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩12分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩15分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩17分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市東区香椎駅東3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TORA(トラ)
アパート- 奈多駅/香椎線 徒歩15分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩16分 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩18分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県福岡市東区塩浜1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑肥線 周船寺駅 地上2階建て 築15年
アパート- 周船寺駅/筑肥線 徒歩17分 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩27分 波多江駅/筑肥線 徒歩41分
- 福岡県福岡市西区富士見2丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 室見駅 地上2階建て 築38年
アパート- 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市早良区原4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンNAGAO
マンション- 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩27分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩32分 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩34分
- 福岡県福岡市城南区長尾4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランエピ長丘台
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩32分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩41分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩44分
- 福岡県福岡市南区長丘2
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 金山駅 地上3階建て 築31年
マンション- 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩3分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩8分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分
- 福岡県福岡市城南区茶山005
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上10階建て 築30年
マンション4.86
（評価7件）
コメント6件- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 薬院駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分
- 福岡県福岡市中央区平尾2
- 築30年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 南福岡駅 地上2階建て 築20年
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩5分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 春日駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルマーナドーム前
アパート- 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市中央区唐人町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト周船寺
アパート- 周船寺駅/筑肥線 徒歩6分 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩17分 波多江駅/筑肥線 徒歩35分 今宿駅/筑肥線 徒歩37分
- 福岡県福岡市西区周船寺3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 薬院駅 地上2階建て 築22年
アパート- 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市中央区平尾3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上2階建て 築24年
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県福岡市南区野間1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上2階建て 築24年
アパート5.0
（評価9件）
コメント0件- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県福岡市南区南大橋1丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上9階建て 築26年
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 薬院駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分
- 福岡県福岡市中央区清川3
- 築26年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・クラッセ飯倉
アパート- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩22分
- 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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