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福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 地上2階建て 築13年
アパート- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩22分
- 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・クラッセ飯倉I
アパート- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩24分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分
- 福岡県福岡市早良区飯倉2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAISONETIC ROOMY
アパート- 周船寺駅/筑肥線 徒歩17分 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩22分 波多江駅/筑肥線 徒歩30分
- 福岡県福岡市西区富士見002
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑肥線 周船寺駅 地上2階建て 築15年
アパート- 周船寺駅/筑肥線 徒歩17分 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩26分 波多江駅/筑肥線 徒歩36分
- 福岡県福岡市西区富士見2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム住吉
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩10分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 薬院駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区住吉5
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトプラザ百道
マンション- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩4分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分
- 福岡県福岡市早良区百道1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 南福岡駅 地上2階建て 築20年
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩5分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 春日駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区昭南町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ箱崎
アパート- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩4分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩6分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩11分
- 福岡県福岡市東区箱崎3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 金山駅 地上2階建て 築39年
アパート- 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分
- 福岡県福岡市城南区七隈5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール・ドゥ
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩9分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩12分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩14分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区社領1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 地上5階建て 築26年
マンション- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分
- 福岡県福岡市早良区昭代3
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポチャンドラ
マンション- 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩3分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分
- 福岡県福岡市城南区茶山5
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 香椎駅 地上2階建て 築45年
アパート- 香椎駅/香椎線 徒歩6分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩11分
- 福岡県福岡市東区香椎駅東1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポラリス下山門IV
アパート- 下山門駅/筑肥線 徒歩7分 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩26分 橋本駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩40分
- 福岡県福岡市西区下山門4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 地上8階建て 築27年
マンション- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分
- 福岡県福岡市中央区大手門2
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 博多駅 地上8階建て 築35年
マンション- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分
- 福岡県福岡市博多区堅粕5
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 地上3階建て 築28年
マンション- 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分
- 福岡県福岡市中央区高砂2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 梅林駅 地上2階建て 築31年
アパート2.0
（評価1件）
コメント1件- 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 梅林駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分
- 福岡県福岡市城南区梅林2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステイタスマンション姪浜
マンション2.0
（評価2件）
コメント2件- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 下山門駅/筑肥線 徒歩27分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩29分
- 福岡県福岡市西区姪の浜6
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシス箱崎
マンション- 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩11分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩14分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩23分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩23分
- 福岡県福岡市東区箱崎4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツKR
マンション2.67
（評価9件）
コメント3件- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区横手1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 地上2階建て 築34年
アパート- 次郎丸駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 賀茂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分 橋本駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩23分
- 福岡県福岡市早良区有田2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモフラット
アパート- 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩23分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩24分 梅林駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩30分
- 福岡県福岡市城南区片江2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティ－クメゾン
アパート2.78
（評価9件）
コメント1件- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩26分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県福岡市博多区西月隈5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ金山駅前
アパート- 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩3分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分
- 福岡県福岡市城南区七隈4丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートモア平尾駅前通り
マンション4.86
（評価7件）
コメント6件- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県福岡市中央区平尾2丁目
- 築30年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネストピア平尾駅前
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 薬院駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分
- 福岡県福岡市中央区平尾2
- 築16年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上6階建て 築40年
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県福岡市南区玉川町
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 室見駅 地上2階建て 築41年
アパート- 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分
- 福岡県福岡市西区愛宕1丁目
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン西新南
マンション- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分
- 福岡県福岡市早良区城西2
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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