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福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 地上2階建て 築32年
アパート- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 下山門駅/筑肥線 徒歩16分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩28分
- 福岡県福岡市西区内浜2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルベ昭代VI
マンション- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市早良区昭代3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上4階建て 築21年
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 薬院駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩25分
- 福岡県福岡市南区野間3
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日ハイツ
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県福岡市南区野間2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kステーション八田
マンション- 舞松原駅/香椎線 徒歩14分 土井駅/香椎線 徒歩15分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩24分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩26分 千早駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県福岡市東区八田3
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 博多駅 地上9階建て 築25年
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩15分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区美野島001
- 築25年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインビー小田部
マンション- 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩23分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩24分 橋本駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩33分
- 福岡県福岡市早良区小田部5丁目
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
きのみ荘
アパート- 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩29分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩29分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩30分
- 福岡県福岡市早良区飯倉3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sakura壱番館
一戸建て- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩4分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 春日駅/鹿児島本線 徒歩14分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県福岡市博多区昭南町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上2階建て 築29年
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県福岡市南区野間003
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MYC野間
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県福岡市南区野間1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メザニーK周船寺
アパート- 周船寺駅/筑肥線 徒歩12分 波多江駅/筑肥線 徒歩25分 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩31分
- 福岡県福岡市西区大字千里
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イマージュ西新南I
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩17分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩22分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩23分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県福岡市早良区荒江2
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン城南
アパート- 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩23分 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩29分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩30分
- 福岡県福岡市城南区樋井川1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーベール皿山
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩43分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩46分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩57分
- 福岡県福岡市南区皿山3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 地上8階建て 築34年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩3分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市中央区薬院1
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アゼリア箱崎B
アパート- 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩4分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区箱崎2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンクレスト西公園
マンション- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩22分
- 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド七隈
アパート- 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分
- 福岡県福岡市城南区七隈3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス的場2号棟
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県福岡市南区的場2
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 土井駅 地上3階建て 築27年
マンション- 土井駅/香椎線 徒歩5分 舞松原駅/香椎線 徒歩16分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩21分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩35分 千早駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県福岡市東区青葉1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 名島駅 地上2階建て 築37年
アパート- 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩5分 貝塚駅/西鉄貝塚線 徒歩14分 千早駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県福岡市東区名島4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 地上5階建て 築38年
マンション- 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分
- 福岡県福岡市中央区地行1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 地上5階建て 築35年
マンション- 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩6分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分
- 福岡県福岡市中央区薬院2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベルタ七隈
マンション- 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩6分 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 梅林駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分
- 福岡県福岡市城南区七隈7
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フクヨシ4
マンション- 土井駅/香椎線 徒歩7分 舞松原駅/香椎線 徒歩15分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 バス10分/バス停：八田 停歩7分 千早駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 福岡県福岡市東区青葉1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリーフ薬院
マンション- 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分
- 福岡県福岡市中央区薬院2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 西新駅 地上4階建て 築36年
マンション4.83
（評価6件）
コメント3件- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分
- 福岡県福岡市早良区西新3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 地上11階建て 築35年
マンション- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区大博町
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上3階建て 築8年
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩25分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県福岡市南区大橋3丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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