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フェリス城西
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分
- 福岡県福岡市早良区城西2
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 地上2階建て 築26年
アパート- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分
- 福岡県福岡市早良区昭代3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 地上3階建て 築38年
アパート- 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分
- 福岡県福岡市中央区地行3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 地上3階建て 築35年
アパート- 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 梅林駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩25分
- 福岡県福岡市城南区片江5丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 笹原駅 地上4階建て 築30年
マンション- 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 バス9分/バス停：上月隈 停歩5分 南福岡駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：立花寺 停歩6分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩41分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩47分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩50分
- 福岡県福岡市博多区月隈6丁目
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 地上2階建て 築17年
アパート- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩3分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分
- 福岡県福岡市城南区茶山1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 地上6階建て 築4年
マンション- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩9分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区麦野6
- 築4年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 南福岡駅 地上4階建て 築40年
マンション- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩4分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 春日駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区元町2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス平尾
アパート- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県福岡市中央区平尾2丁目
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上4階建て 築15年
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県福岡市中央区平尾2
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェ藤崎
アパート- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分
- 福岡県福岡市早良区昭代003
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 香椎花園前駅 地上2階建て 築44年
アパート- 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩8分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩15分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩16分
- 福岡県福岡市東区香住ヶ丘4
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 香椎駅 地上2階建て 築28年
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：千早公園前 停歩2分 千早駅/鹿児島本線 徒歩14分 九産大前駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：千早公園前 停歩2分
- 福岡県福岡市東区千早2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 千早駅 地上4階建て 築34年
マンション- 千早駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：産業大学南口 停歩5分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩15分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県福岡市東区松香台1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九産大前駅 地上2階建て 築42年
アパート- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩16分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩18分 千早駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県福岡市東区松香台1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーデンハイム松香台
アパート- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩17分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩24分 香椎駅/香椎線 徒歩24分
- 福岡県福岡市東区下原1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩22分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩34分
- 福岡県福岡市早良区原3
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MiA茶山
アパート- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩2分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分
- 福岡県福岡市城南区茶山1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 地上2階建て 築17年
アパート- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩2分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分
- 福岡県福岡市城南区茶山1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーム南福岡
マンション- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩4分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 春日駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区元町002
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア香椎 弐番館
アパート- 香椎駅/香椎線 徒歩5分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩5分
- 福岡県福岡市東区香椎1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KMハイツ
アパート- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩6分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分 吉塚駅/篠栗線 徒歩13分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩16分
- 福岡県福岡市博多区千代4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 地上2階建て 築25年
アパート- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩6分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩16分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区千代4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 地上6階建て 築31年
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市中央区今川1
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 地上2階建て 築26年
アパート- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分
- 福岡県福岡市早良区昭代003
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 箱崎駅 地上2階建て 築23年
アパート- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩4分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩11分
- 福岡県福岡市東区箱崎003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上4階建て 築36年
マンション3.78
（評価9件）
コメント4件- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市中央区平尾2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上3階建て 築35年
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県福岡市南区平和002
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルクハウス
マンション3.44
（評価9件）
コメント4件- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分
- 福岡県福岡市南区多賀2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上2階建て 築30年
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県福岡市南区寺塚002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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