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SKY BASE
アパート- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分
- 福岡県福岡市城南区田島1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑肥線 姪浜駅 地上2階建て 築37年
アパート- 姪浜駅/筑肥線 徒歩10分 下山門駅/筑肥線 徒歩15分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩27分
- 福岡県福岡市西区内浜2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上8階建て 築34年
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩13分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩26分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南6
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイング奈多6番館
アパート- 奈多駅/香椎線 徒歩2分 雁ノ巣駅/香椎線 徒歩12分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩26分
- 福岡県福岡市東区奈多3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミール
マンション- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩3分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分 下山門駅/筑肥線 徒歩27分
- 福岡県福岡市西区姪の浜1
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシャス生の松原
マンション- 下山門駅/筑肥線 徒歩3分 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩41分
- 福岡県福岡市西区生の松原1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
康泰閣
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩6分 千早駅/鹿児島本線 徒歩15分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市東区香椎駅東1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OAK VILLA MAISON姪浜
アパート- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分
- 福岡県福岡市西区姪の浜2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 地上3階建て 築34年
マンション- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩27分
- 福岡県福岡市早良区飯倉2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インパルス野間大池
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩34分
- 福岡県福岡市南区大池1
- 築53年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピア―ハイツ
アパート- 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩21分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩21分 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩27分
- 福岡県福岡市城南区神松寺1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DSパークレジデンス大濠
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分
- 福岡県福岡市中央区今川1
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 別府駅 地上2階建て 築36年
アパート- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分
- 福岡県福岡市城南区田島001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 地上5階建て 築37年
マンション- 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 博多駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県福岡市博多区住吉2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 土井駅 地上5階建て 築47年
マンション- 土井駅/香椎線 徒歩9分 舞松原駅/香椎線 徒歩20分 千早駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県福岡市東区土井1
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
casamento MOTORE
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩19分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県福岡市南区横手3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスパシオ片江
マンション- 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分 梅林駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分
- 福岡県福岡市城南区片江3
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール小戸
マンション2.67
（評価9件）
コメント9件- 姪浜駅/筑肥線 徒歩12分 下山門駅/筑肥線 徒歩13分
- 福岡県福岡市西区小戸004
- 築38年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 地上4階建て 築30年
マンション- 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 バス14分/バス停：堤ヶ浦 停歩4分 南福岡駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：堤ケ浦 停歩5分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分
- 福岡県福岡市博多区金の隈2
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・大濠
アパート- 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩3分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩21分
- 福岡県福岡市中央区黒門
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Stage箱崎
アパート- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩6分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩21分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県福岡市東区箱崎6丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・グラシアI
アパート3.0
（評価1件）
コメント1件- 今宿駅/筑肥線 徒歩11分 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩22分
- 福岡県福岡市西区今宿東2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデージ空港南
マンション- 南福岡駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：立花寺 停歩6分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩31分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩32分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩36分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩42分
- 福岡県福岡市博多区月隈6
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上8階建て 築33年
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩13分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩26分 博多駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南6
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上9階建て 築30年
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分 博多駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区美野島1
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハウス名子
アパート- 土井駅/香椎線 徒歩19分 香椎駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：みどりが丘団地入口 停歩8分 千早駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：みどりが丘三丁目 停歩11分
- 福岡県福岡市東区名子3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーセントピュア
マンション- 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分 賀茂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩25分 次郎丸駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩28分 西新駅/福岡市地下鉄空港線
- 福岡県福岡市早良区原004
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピコロ九産大I
アパート2.33
（評価9件）
コメント0件- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩5分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩7分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区唐原1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 室見駅 地上5階建て 築21年
マンション- 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分 賀茂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩27分 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩34分
- 福岡県福岡市早良区原4丁目
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 別府駅 地上2階建て 築42年
アパート- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩4分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩6分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分
- 福岡県福岡市城南区別府1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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