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D－room室見壱番館
アパート- 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 姪浜駅/筑肥線 徒歩18分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩29分
- 福岡県福岡市早良区室見005
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秋桜名島
アパート- 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩6分 貝塚駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩20分 千早駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県福岡市東区名島2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 三苫駅 地上5階建て 築28年
マンション- 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩8分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩14分 九産大前駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：西鉄三苫駅入口 停歩4分
- 福岡県福岡市東区三苫4
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビラ笹丘
アパート- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩22分
- 福岡県福岡市中央区笹丘1
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパルトメントデュエットB棟
アパート5.0
（評価9件）
コメント0件- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩17分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県福岡市南区南大橋1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上3階建て 築42年
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分
- 福岡県福岡市中央区大宮2
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 室見駅 地上3階建て 築8年
アパート- 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分
- 福岡県福岡市早良区室見5
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 中洲川端駅 地上5階建て 築46年
マンション- 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分
- 福岡県福岡市博多区古門戸町
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツリバーサイド
アパート- 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩36分
- 福岡県福岡市城南区樋井川5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュー平尾ハイツ
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 薬院駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分
- 福岡県福岡市中央区大宮2
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 薬院駅 地上3階建て 築44年
マンション- 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分
- 福岡県福岡市中央区大宮1
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光栄コーポ
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩22分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県福岡市南区高木3
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASSIOPEIA HAKOZAKI
マンション- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩2分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県福岡市東区筥松2丁目
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン岡山
アパート- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分
- 福岡県福岡市早良区城西2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
渡辺ハイツ
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県福岡市南区大楠3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Very高宮
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県福岡市南区大楠3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩20分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県福岡市南区大楠003
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 地上2階建て 築37年
アパート- 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 梅林駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分
- 福岡県福岡市城南区七隈7
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエ
アパート- 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市中央区唐人町2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛宕南アパートメント
アパート- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分
- 福岡県福岡市西区愛宕南002
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑肥線 下山門駅 地上2階建て 築18年
アパート- 下山門駅/筑肥線 徒歩10分 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩32分
- 福岡県福岡市西区内浜2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートべネフィス姪浜10
アパート- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 下山門駅/筑肥線 徒歩15分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩30分
- 福岡県福岡市西区内浜2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イマージュ西新南II
アパート- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩21分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩23分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分
- 福岡県福岡市早良区荒江2
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上2階建て 築36年
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩50分
- 福岡県福岡市南区屋形原3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 香椎宮前駅 地上2階建て 築21年
アパート4.89
（評価9件）
コメント9件- 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩5分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩9分 千早駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区香椎1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 地上2階建て 築26年
アパート- 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分
- 福岡県福岡市中央区地行4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレス博多弐番館
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩16分 博多駅/鹿児島本線 徒歩24分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩27分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 土井駅 地上2階建て 築36年
アパート- 土井駅/香椎線 徒歩19分 舞松原駅/香椎線 徒歩28分
- 福岡県福岡市東区多々良001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 地上11階建て 築31年
マンション3.33
（評価12件）
コメント12件- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県福岡市博多区下呉服町000
- 築31年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリビア室見
マンション- 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩2分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩23分
- 福岡県福岡市早良区室見004
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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