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フジハイツ
アパート- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩6分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分
- 福岡県福岡市城南区別府1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 箱崎駅 地上2階建て 築24年
アパート- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩8分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩11分 貝塚駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩16分
- 福岡県福岡市東区筥松003
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上2階建て 築20年
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県福岡市南区大楠1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワールドビル3
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩12分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩21分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区那珂5
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室見団地5棟
マンション- 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 姪浜駅/筑肥線 徒歩19分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩24分
- 福岡県福岡市早良区南庄004
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
唐木アパート
アパート- 野芥駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩39分
- 福岡県福岡市早良区飯倉7
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア高宮
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩25分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩26分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分
- 福岡県福岡市南区大楠1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オラシオン姪浜
アパート- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 下山門駅/筑肥線 徒歩13分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩29分
- 福岡県福岡市西区下山門1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛和九大前ビル
アパート- 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩1分以内 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩7分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分
- 福岡県福岡市東区箱崎3丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピコロ九産大
アパート- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩5分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩9分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区唐原1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルム姪浜
マンション5.0
（評価2件）
コメント0件- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 下山門駅/筑肥線 徒歩11分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩26分
- 福岡県福岡市西区下山門001
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズウイング
アパート- 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分
- 福岡県福岡市城南区友丘004
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 梅林駅 地上3階建て 築15年
マンション- 梅林駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分 野芥駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分
- 福岡県福岡市城南区梅林2
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクセス箱崎
マンション- 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩5分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩14分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県福岡市東区箱崎6
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルーヴHIRAO
アパート- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区大楠2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアドームグラビス大濠
マンション- 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磯ハイツ
アパート- 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分 梅林駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩23分
- 福岡県福岡市城南区片江5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上3階建て 築11年
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分
- 福岡県福岡市南区寺塚002
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワールマンション和白V
マンション4.22
（評価9件）
コメント9件- 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩8分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩12分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩20分
- 福岡県福岡市東区大字上和白
- 築32年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ虹
アパート- 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩8分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分
- 福岡県福岡市城南区七隈5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樫尾コーポ
アパート- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩10分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩23分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩23分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 福岡県福岡市東区下原4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ松永
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県福岡市南区大楠1
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 吉塚駅 地上2階建て 築24年
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩9分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩12分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分 柚須駅/篠栗線 徒歩25分
- 福岡県福岡市東区社領1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUN住吉
アパート- 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 博多駅/鹿児島本線 徒歩15分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区住吉5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーハイツ板付
アパート- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩26分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県福岡市博多区板付2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 室見駅 地上3階建て 築8年
アパート- 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分
- 福岡県福岡市早良区室見005
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 箱崎九大前駅 地上2階建て 築19年
アパート- 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩5分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県福岡市東区箱崎004
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上4階建て 築45年
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩8分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区塩原1
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上2階建て 築24年
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県福岡市南区南大橋1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルレージュ博多2
アパート- 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分
- 福岡県福岡市博多区金の隈3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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