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ヴィラ大橋II
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区向野2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 箱崎九大前駅 地上7階建て 築42年
マンション- 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩6分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩6分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分
- 福岡県福岡市東区箱崎003
- 築42年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上12階建て 築1年未満
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分
- 福岡県福岡市中央区平尾2
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上2階建て 築8年
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩17分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区高木3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 室見駅 地上11階建て 築16年
マンション- 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分 下山門駅/筑肥線 徒歩33分
- 福岡県福岡市西区愛宕1
- 築16年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 吉塚駅 地上2階建て 築22年
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩7分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分
- 福岡県福岡市東区馬出006
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルハウス野芥
マンション3.08
（評価12件）
コメント6件- 野芥駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 梅林駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 賀茂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分
- 福岡県福岡市早良区野芥4丁目
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 薬院駅 地上5階建て 築27年
マンション- 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩8分
- 福岡県福岡市中央区薬院3
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイブリッヂ32
マンション- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩6分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区箱崎001
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホットライン唐原
アパート- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩7分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩18分
- 福岡県福岡市東区唐原6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジュール城西
マンション- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分
- 福岡県福岡市早良区城西3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 地上10階建て 築39年
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県福岡市中央区今泉2
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント岩瀬
マンション- 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 西鉄福岡(天神)駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分
- 福岡県福岡市中央区春吉003
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー大楠
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県福岡市南区大楠3
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 唐の原駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩8分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩14分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県福岡市東区唐原2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KEE次郎丸
アパート- 次郎丸駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 賀茂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 橋本駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分
- 福岡県福岡市早良区次郎丸4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール吉塚
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩8分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区吉塚006
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 吉塚駅 地上2階建て 築23年
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩8分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区吉塚006
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センエイ松山
アパート- 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩8分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分
- 福岡県福岡市城南区松山1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナス博多
マンション- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区千代5
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 地上6階建て 築31年
マンション- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区千代5
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアドーム高宮アーネスト
マンション3.0
（評価12件）
コメント12件- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県福岡市南区大楠3
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインコーポ唐原B
マンション- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩8分 香椎駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：産業大学南口 停歩7分 千早駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：産業大学南口 停歩7分
- 福岡県福岡市東区唐原7
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九産大前駅 地上4階建て 築36年
マンション- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩8分 香椎駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：産業大学南口 停歩7分 千早駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：産業大学南口 停歩7分
- 福岡県福岡市東区唐原7
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライマリー和白
アパート- 和白駅/香椎線 徒歩6分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩9分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県福岡市東区和白004
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 柚須駅 地上5階建て 築39年
マンション- 柚須駅/篠栗線 徒歩8分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩22分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県福岡市東区二又瀬新町
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 薬院駅 地上9階建て 築40年
マンション3.86
（評価29件）
コメント29件- 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分
- 福岡県福岡市中央区今泉1
- 築40年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 三苫駅 地上2階建て 築21年
アパート- 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩9分
- 福岡県福岡市東区三苫7
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス井尻第2
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩15分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩37分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩40分
- 福岡県福岡市南区井尻1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上6階建て 築37年
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分
- 福岡県福岡市中央区白金2
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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