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エテルナ西新南
マンション- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分
- 福岡県福岡市早良区曙2
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 和白駅 地上3階建て 築36年
マンション- 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩9分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩12分
- 福岡県福岡市東区和白東1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浮羽荘
アパート- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩13分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩20分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩24分
- 福岡県福岡市東区原田2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サヴォイ オーサーズプレイス
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 博多駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県福岡市博多区美野島2
- 築14年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リファレンス笹丘
マンション- 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分
- 福岡県福岡市中央区笹丘2
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートベネフィス姪浜VII(セブン)
アパート- 姪浜駅/筑肥線 徒歩10分 下山門駅/筑肥線 徒歩10分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩28分
- 福岡県福岡市西区内浜2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォルト博多II
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩13分 博多駅/鹿児島本線 徒歩14分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区吉塚3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 舞松原駅 地上2階建て 築36年
アパート- 舞松原駅/香椎線 徒歩14分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩28分 千早駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県福岡市東区八田3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 香椎駅 地上3階建て 築38年
マンション- 香椎駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：オークタウン入口 停歩7分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩16分 千早駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：オークタウン入口 停歩7分
- 福岡県福岡市東区松香台1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上2階建て 築17年
アパート- 博多駅/鹿児島本線 徒歩15分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩15分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区美野島4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド南小路
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩15分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 博多駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区美野島4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオリティ荒江1
アパート- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分
- 福岡県福岡市早良区荒江2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームベイサイド
マンション- 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区築港本町
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 博多駅 地上4階建て 築35年
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩10分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩22分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県福岡市博多区美野島1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Aレガート大橋南
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県福岡市南区三宅003
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・メイヤー博多駅南
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南003
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サマリアマンション
マンション- 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 梅林駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩25分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩28分
- 福岡県福岡市城南区片江003
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーメンII
アパート- 土井駅/香椎線 徒歩18分 舞松原駅/香椎線 徒歩24分
- 福岡県福岡市東区多々良001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 博多駅 地上2階建て 築23年
アパート- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 博多駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区美野島2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アニマート空港通り
マンション- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩18分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩23分 博多駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区吉塚4
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 土井駅 地上2階建て 築36年
アパート- 土井駅/香椎線 徒歩19分 舞松原駅/香椎線 徒歩28分
- 福岡県福岡市東区多々良001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモフラット
アパート- 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩22分 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩27分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩30分
- 福岡県福岡市城南区大字片江
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーメゾン多々良A棟
アパート- バス停：多々良 停歩8分 舞松原駅/香椎線 徒歩23分 土井駅/香椎線 徒歩25分 千早駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県福岡市東区多々良002
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 舞松原駅 地上2階建て 築17年
アパート- 舞松原駅/香椎線 徒歩24分 土井駅/香椎線 徒歩26分
- 福岡県福岡市東区多々良2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリュール
マンション- 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩24分 周船寺駅/筑肥線 徒歩25分 波多江駅/筑肥線 徒歩38分
- 福岡県福岡市西区富士見3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンスFUKUSUI
マンション- 土井駅/香椎線 徒歩24分 伊賀駅/香椎線 徒歩26分
- 福岡県福岡市東区蒲田1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上4階建て 築32年
マンション- 博多南駅/博多南線 徒歩25分
- 福岡県福岡市南区警弥郷001
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLEAST警弥郷
マンション- 博多南駅/博多南線 徒歩25分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩39分
- 福岡県福岡市南区警弥郷1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビオス多々良
アパート- 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩27分 貝塚駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩27分 土井駅/香椎線 徒歩27分 舞松原駅/香椎線 徒歩28分 千早駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県福岡市東区多々良2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイム皿山C棟
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩34分
- 福岡県福岡市南区皿山1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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