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TA7コーポ
アパート- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩56分 飯塚駅/篠栗線 徒歩58分
- 福岡県飯塚市伊川000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
adoration
マンション4.11
（評価9件）
コメント9件- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県久留米市花畑2
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポZORA
アパート- 田川後藤寺駅/平成筑豊鉄道 徒歩8分
- 福岡県田川市丸山町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパークミザレ
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩10分 御井駅/久大本線 徒歩16分 南久留米駅/久大本線 徒歩36分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩48分
- 福岡県久留米市東合川3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 田主丸駅 地上2階建て 築6年
アパート- 田主丸駅/久大本線 徒歩11分
- 福岡県久留米市田主丸町田主丸
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルハイツ南
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩12分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩32分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩41分
- 福岡県久留米市山川安居野3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ綾
マンション5.0
（評価9件）
コメント0件- 筑前山家駅/筑豊本線 徒歩13分 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 桜台駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 原田駅/鹿児島本線
- 福岡県朝倉郡筑前町二
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 筑前山家駅 地上3階建て 築23年
マンション5.0
（評価9件）
コメント0件- 筑前山家駅/筑豊本線 徒歩14分 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 桜台駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分
- 福岡県朝倉郡筑前町二
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスビューティフルモア
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県久留米市本町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水城第3ビル
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩15分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県久留米市本町
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 地上3階建て 築26年
マンション- 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県久留米市小森野5
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト幸袋
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 浦田駅/筑豊本線 徒歩20分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩24分
- 福岡県飯塚市幸袋
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MKハイツ2号館
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩34分 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩38分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩42分
- 福岡県筑後市大字西牟田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西牟田駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩26分 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩32分
- 福岡県筑後市大字西牟田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
村山貸家
一戸建て- 古賀駅/鹿児島本線 徒歩65分 千鳥駅/鹿児島本線 徒歩65分
- 福岡県古賀市米多比
- 築35年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スーラーブル下浦
アパート- 上浦駅/西鉄甘木線 徒歩4分 馬田駅/西鉄甘木線 徒歩18分 本郷駅/西鉄甘木線 徒歩20分
- 福岡県朝倉市下浦
- 築47年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンコート中央町
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩8分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県久留米市中央町
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウォルケネスト津福
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県久留米市津福本町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルビレオA
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 バス8分/バス停：矢取 停歩5分
- 福岡県久留米市御井町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスルアンパバーン
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 バス8分/バス停：矢取 停歩6分
- 福岡県久留米市御井町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルテール B
アパート- 福間駅/鹿児島本線 徒歩17分 千鳥駅/鹿児島本線 徒歩28分 東福間駅/鹿児島本線 徒歩40分
- 福岡県福津市福間南1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスカサブランカII
アパート- 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩19分 水城駅/鹿児島本線 徒歩19分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県太宰府市向佐野003
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールIII
アパート- 西鉄柳川駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 徳益駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 矢加部駅/西鉄天神大牟田線 徒歩34分
- 福岡県柳川市三橋町江曲
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コリーヌ・アンジュC
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス15分/バス停：中原 停歩3分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩29分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩39分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩39分
- 福岡県直方市大字頓野
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンコート片縄
マンション- 博多南駅/博多南線 徒歩26分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩44分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩49分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩57分
- 福岡県那珂川市片縄東1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高柳戸建て
一戸建て- 南瀬高駅/鹿児島本線 徒歩32分 瀬高駅/鹿児島本線 徒歩33分 塩塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩52分
- 福岡県みやま市瀬高町高柳
- 築37年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペランツァ弐番館
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県久留米市津福本町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント村嶋
マンション- 篠栗駅/篠栗線 徒歩7分 筑前山手駅/篠栗線 徒歩40分 門松駅/篠栗線 徒歩40分
- 福岡県糟屋郡篠栗町中央002
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3龍球園ハイツ
アパート- 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県久留米市三潴町玉満000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 御井駅 地上2階建て 築19年
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩11分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス25分/バス停：久留米インター入口 停歩7分 久留米駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：久留米インター入口 停歩7分
- 福岡県久留米市東合川4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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