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Jヒルズ高見
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩30分 高田駅/甘木鉄道 徒歩57分 太刀洗駅/甘木鉄道 徒歩70分
- 福岡県朝倉市頓田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上2階建て 築21年
アパート- 南久留米駅/久大本線 バス28分/バス停：西鉄バス古賀 停歩4分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス31分/バス停：西鉄バス古賀 停歩4分 西牟田駅/鹿児島本線 バス39分/バス停：西鉄バス古賀 停歩3分
- 福岡県八女郡広川町大字太田
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモピア
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩15分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県春日市若葉台西4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアハイム弥生II
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩21分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 春日駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県春日市弥生4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレア久留米大学駅前
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩8分 御井駅/久大本線 徒歩25分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩36分
- 福岡県久留米市朝妻町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第16上野ビル
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩10分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩17分
- 福岡県久留米市諏訪野町000
- 築51年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スワンアパート
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩14分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩25分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩32分
- 福岡県久留米市国分町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーハイツ
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みゆきコーポ 1
アパート- 千鳥駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：小野里団地入口 停歩3分 古賀駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：小野里団地入口 停歩3分 福間駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：小野里団地入口 停歩3分
- 福岡県古賀市米多比
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルトミコーポ
マンション- 飯塚駅/篠栗線 徒歩26分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩28分 浦田駅/筑豊本線 徒歩50分
- 福岡県飯塚市横田000
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上6階建て 築51年
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩10分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩17分
- 福岡県久留米市諏訪野町
- 築51年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
filo
アパート- 太刀洗駅/甘木鉄道 徒歩12分 山隈駅/甘木鉄道 徒歩14分 西太刀洗駅/甘木鉄道 徒歩24分
- 福岡県朝倉郡筑前町原地蔵
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアスI
アパート- 山隈駅/甘木鉄道 徒歩13分 太刀洗駅/甘木鉄道 徒歩14分 西太刀洗駅/甘木鉄道 徒歩20分
- 福岡県三井郡大刀洗町大字山隈
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンフジヨシ
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩14分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県久留米市日ノ出町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セフィラ南
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩15分 南久留米駅/久大本線 徒歩25分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県久留米市南003
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ソレイユ五番館
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：蒲原温泉前 停歩12分
- 福岡県八女市蒲原000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバープレッソ
アパート- 南久留米駅/久大本線 バス28分/バス停：西鉄バス古賀 停歩4分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス31分/バス停：西鉄バス古賀 停歩4分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩72分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩88分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩99分
- 福岡県八女郡広川町大字太田000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エブリポターミ
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩75分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩90分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩103分
- 福岡県八女郡広川町大字川上
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OWEビル
マンション- 大牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分
- 福岡県大牟田市不知火町2
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 春日駅 地上2階建て 築16年
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩10分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県春日市光町3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレフラスト光町
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩10分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県春日市光町3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 大野城駅 地上2階建て 築26年
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 大野城駅/鹿児島本線 徒歩11分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 水城駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県大野城市上大利2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサグリーン B棟？B
アパート- 西鉄バス バス停：江戸屋敷 停歩7分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩16分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県久留米市江戸屋敷1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 二日市駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩20分 天拝山駅/鹿児島本線 徒歩23分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県筑紫野市武蔵3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ津福本町
アパート- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 五郎丸駅 地上2階建て 築22年
アパート- 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩7分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩12分
- 福岡県久留米市宮ノ陣6
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュロス武石
アパート- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩10分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分
- 福岡県筑紫野市二日市中央4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 二日市駅 地上7階建て 築34年
マンション3.5
（評価4件）
コメント4件- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩8分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県筑紫野市二日市南2
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メモリー武供第一ビル
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 大野城駅/鹿児島本線 徒歩10分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 春日駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県春日市春日公園8
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大溝駅 地上2階建て 築22年
アパート- 大溝駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 八丁牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩48分
- 福岡県三潴郡大木町大字大角
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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