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セジュール幸III
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩14分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩23分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県久留米市江戸屋敷2丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル ミチホB棟
アパート- 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩23分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分 水城駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 福岡県太宰府市大佐野3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 地上2階建て 築20年
アパート- 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 福岡県久留米市小森野5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NSビル
マンション- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩52分 南久留米駅/久大本線 徒歩52分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩53分
- 福岡県久留米市藤山町
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Gs1
アパート- 吉富駅/日豊本線 徒歩58分
- 福岡県築上郡上毛町大字成恒
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新力丸ビル
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩7分
- 福岡県宗像市日の里1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモハイツ1
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩8分 御井駅/久大本線 徒歩25分 南久留米駅/久大本線 徒歩34分
- 福岡県久留米市東合川町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイランド花見
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 千鳥駅/鹿児島本線 徒歩10分 古賀駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：東花見 停歩5分
- 福岡県古賀市花見東4
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エポックタウン C
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩10分 御井駅/久大本線 徒歩21分 南久留米駅/久大本線 徒歩36分
- 福岡県久留米市東合川3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・プレジール
アパート- 福間駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県福津市福間駅東1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス池尻
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩11分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県久留米市野中町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンズ
アパート- 下伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩12分 田川伊田駅/日田彦山線 徒歩15分 大藪駅/平成筑豊鉄道 徒歩30分
- 福岡県田川市大字伊田
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティーハウス
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県宗像市平井1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボーントマトタウン
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩20分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩40分
- 福岡県久留米市東合川001
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーローズII
アパート- 善導寺駅/久大本線 徒歩23分 北野駅/西鉄甘木線 徒歩47分 御井駅/久大本線 徒歩48分 大城駅/西鉄甘木線 徒歩54分
- 福岡県久留米市善導寺町木塚000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンファミール
マンション- 小波瀬西工大前駅/日豊本線 徒歩4分 行橋駅/日豊本線 徒歩47分 苅田駅/日豊本線 徒歩57分
- 福岡県京都郡苅田町新津1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン山部
アパート- 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 直方駅/平成筑豊鉄道 徒歩10分 新入駅/筑豊本線 徒歩19分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分
- 福岡県直方市大字山部
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランデルハイム仲原II
アパート- 原町駅/篠栗線 徒歩8分 長者原駅/篠栗線 徒歩12分 酒殿駅/香椎線 徒歩22分
- 福岡県糟屋郡粕屋町仲原001
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUN・EVER
マンション- 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩9分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩12分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県筑紫野市塔原東002
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 都府楼南駅 地上4階建て 築27年
マンション- 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩12分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県筑紫野市塔原東2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホーキーポーキー
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩14分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩32分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩32分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩42分
- 福岡県久留米市東合川町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス海凪
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩20分 浦田駅/筑豊本線 徒歩27分
- 福岡県飯塚市川津
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリーチェレガロ
アパート- 大藪駅/平成筑豊鉄道 徒歩19分 糸田駅/平成筑豊鉄道 徒歩21分 下伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩29分
- 福岡県田川市大字川宮
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 荒木駅 地上2階建て 築31年
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩24分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス24分/バス停：高良台 停歩3分 久留米駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：高良台 停歩3分
- 福岡県久留米市荒木町荒木
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラシュ・プレーヌA
アパート- 飯塚駅/篠栗線 徒歩39分 天道駅/篠栗線 徒歩45分
- 福岡県飯塚市潤野
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 鯰田駅 地上2階建て 築34年
タウンハウス- 鯰田駅/筑豊本線 徒歩35分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩36分
- 福岡県飯塚市幸袋
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレーンビル
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩9分 御井駅/久大本線 徒歩17分 南久留米駅/久大本線 徒歩35分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩42分
- 福岡県久留米市御井旗崎1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンライズ大川
アパート- 八丁牟田駅/西鉄天神大牟田線 バス13分/バス停：大川市役所 停歩6分 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：大川市役所 停歩6分
- 福岡県大川市大字酒見
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 水城駅 地上2階建て 築29年
アパート- 水城駅/鹿児島本線 徒歩8分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県太宰府市吉松2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コマンセ21
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩18分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県久留米市合川町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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