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シティーハイツ浜崎B
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩25分 御井駅/久大本線 徒歩26分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩27分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩28分
- 福岡県久留米市東合川007
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築14年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス2分/バス停：二本松 停歩4分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス44分/バス停：二本松 停歩4分
- 福岡県筑後市大字山ノ井
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クライフ町前 B
アパート- 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩9分 北野駅/西鉄甘木線 徒歩17分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩35分
- 福岡県久留米市北野町十郎丸
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーベラス
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス17分/バス停：千歳市民センター入口 停歩3分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩25分 御井駅/久大本線 徒歩29分 久留米駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：千歳市民センター入口 停歩3分
- 福岡県久留米市東合川007
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジタウン野中町
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩10分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩24分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県久留米市野中町
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 天道駅 地上2階建て 築19年
アパート- 天道駅/筑豊本線 徒歩13分 飯塚駅/筑豊本線 バス9分/バス停：人権啓発センター 停歩4分
- 福岡県飯塚市太郎丸000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 東福間駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩17分 東福間駅/鹿児島本線 徒歩57分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩58分
- 福岡県宗像市大井南
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上2階建て 築34年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス19分/バス停：工業大学前 停歩5分 久留米駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：工業大学前 停歩5分
- 福岡県久留米市藤山町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
後藤寺線 新飯塚駅 地上2階建て 築11年
アパート- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩33分 浦田駅/筑豊本線 徒歩35分
- 福岡県飯塚市幸袋
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロランジュI
アパート- うきは駅/久大本線 徒歩8分
- 福岡県うきは市浮羽町浮羽
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 甘木駅 地上2階建て 築29年
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩25分
- 福岡県朝倉市屋永
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール柳川II
アパート- 西鉄柳川駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 矢加部駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 塩塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩35分
- 福岡県柳川市坂本町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マキシム苅田
マンション- 苅田駅/日豊本線 徒歩5分 朽網駅/日豊本線 徒歩53分 下曽根駅/日豊本線 徒歩94分
- 福岡県京都郡苅田町京町1
- 築45年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・エトワールA
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス2分/バス停：二本松 停歩4分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス44分/バス停：二本松 停歩4分
- 福岡県筑後市大字山ノ井000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石坂コーポ
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩7分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩12分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分
- 福岡県太宰府市石坂3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カンステレイションIV
アパート- 波多江駅/筑肥線 徒歩12分 周船寺駅/筑肥線 徒歩19分 糸島高校前駅/筑肥線 徒歩29分
- 福岡県糸島市高田2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイム直江
アパート- 吉富駅/日豊本線 徒歩13分
- 福岡県築上郡吉富町大字直江
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新入駅 地上2階建て 築33年
アパート- 新入駅/筑豊本線 徒歩13分 直方駅/筑豊本線 徒歩18分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩26分
- 福岡県直方市新知町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リジェール尾倉パートII E棟
アパート- 小波瀬西工大前駅/日豊本線 徒歩17分 苅田駅/日豊本線 徒歩28分 行橋駅/日豊本線 徒歩53分
- 福岡県京都郡苅田町尾倉1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 田主丸駅 地上2階建て 築5年
アパート- 田主丸駅/久大本線 徒歩22分
- 福岡県久留米市田主丸町石垣
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール泉ヶ丘
アパート- 赤間駅/鹿児島本線 徒歩24分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩24分 東郷駅/鹿児島本線 徒歩82分
- 福岡県宗像市泉ヶ丘2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レピュート中村
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス19分/バス停：工業大学前 停歩5分 久留米駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：工業大学前 停歩5分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩50分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩54分 南久留米駅/久大本線 徒歩58分
- 福岡県久留米市藤山町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール壱番館
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩25分 馬田駅/西鉄甘木線 徒歩36分
- 福岡県朝倉市屋永000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロムナード門樋A
アパート- 行橋駅/日豊本線 徒歩8分
- 福岡県行橋市門樋町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル・アンジュ
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県筑後市大字長浜000
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築10年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩14分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩46分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩69分
- 福岡県筑後市大字長浜
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス白川2号棟 (507号室)
アパート- 西鉄銀水駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 銀水駅/鹿児島本線 徒歩17分 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県大牟田市中白川町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 新宮中央駅 地上3階建て 築26年
アパート- 新宮中央駅/鹿児島本線 徒歩15分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩19分 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩29分
- 福岡県糟屋郡新宮町新宮東5
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新入駅 地上2階建て 築29年
アパート- 新入駅/筑豊本線 徒歩15分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分 直方駅/筑豊本線 徒歩30分
- 福岡県直方市大字下新入
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートK
マンション- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 南久留米駅/久大本線 徒歩20分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩25分
- 福岡県久留米市合川町000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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