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西鉄天神大牟田線 矢加部駅 地上2階建て 築26年
アパート- 矢加部駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 西鉄柳川駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 徳益駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分
- 福岡県柳川市三橋町柳河
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ赤坂
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩3分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩16分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩59分
- 福岡県久留米市御井町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーバル24
アパート- 大善寺駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩32分 久留米駅/鹿児島本線 バス29分/バス停：大善寺 停歩7分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県久留米市大善寺南001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高倉ハイツ
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩9分 南久留米駅/久大本線 徒歩23分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分
- 福岡県久留米市合川町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 御井駅 地上3階建て 築26年
マンション- 御井駅/久大本線 バス5分/バス停：久留米インター入口 停歩5分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス17分/バス停：千歳市民センター入口 停歩3分 久留米駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：千歳市民センター入口 停歩3分
- 福岡県久留米市東合川7
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 地上2階建て 築37年
アパート- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県大野城市仲畑4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ
アパート- 西鉄柳川駅/西鉄天神大牟田線 バス18分/バス停：新茶屋 停歩6分 蒲池駅/西鉄天神大牟田線 徒歩58分 矢加部駅/西鉄天神大牟田線 徒歩64分 八丁牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩80分
- 福岡県大川市大字榎津000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上2階建て 築32年
アパート- 西鉄バス バス停：松ヶ丘団地 停歩4分 博多南駅/博多南線 徒歩37分
- 福岡県春日市松ヶ丘004
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークフラッツ C棟
アパート- 矢加部駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 西鉄柳川駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県柳川市三橋町柳河
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 赤間駅 地上2階建て 築37年
アパート- 赤間駅/鹿児島本線 徒歩3分 東郷駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：赤間駅南口 停歩3分 教育大前駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：赤間駅南口 停歩3分
- 福岡県宗像市栄町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール金木犀 I
アパート- 令和コスタ行橋駅/平成筑豊鉄道 徒歩8分 南行橋駅/日豊本線 徒歩12分 行橋駅/日豊本線 徒歩20分
- 福岡県行橋市南大橋4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール金木犀 II
アパート- 令和コスタ行橋駅/平成筑豊鉄道 徒歩9分 南行橋駅/日豊本線 徒歩12分 行橋駅/日豊本線 徒歩20分
- 福岡県行橋市南大橋4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WITH THE LIGHT(ウィズザライト)
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩10分 御井駅/久大本線 徒歩14分 南久留米駅/久大本線 徒歩38分
- 福岡県久留米市御井旗崎1丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン宗像
アパート- 教育大前駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：自由ヶ丘六丁目 停歩2分 東郷駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：自由ヶ丘六丁目 停歩2分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県宗像市自由ヶ丘7
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上14階建て 築22年
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県久留米市通町
- 築22年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩14分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分
- 福岡県久留米市白山町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルモニー
アパート- 大牟田駅/西鉄天神大牟田線 バス10分/バス停：天領橋 停歩5分 荒尾駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：天領橋 停歩5分
- 福岡県大牟田市船津町001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビクトリー松ヶ丘
アパート- 西鉄バス バス停：松ヶ丘団地 停歩4分 博多南駅/博多南線 徒歩37分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩47分 水城駅/鹿児島本線 徒歩50分
- 福岡県春日市松ヶ丘004
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TWINKLEけやき
アパート- 津古駅/西鉄天神大牟田線 徒歩41分 三国が丘駅/西鉄天神大牟田線 徒歩52分 西太刀洗駅/甘木鉄道 徒歩61分
- 福岡県朝倉郡筑前町安野
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションR
マンション- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築2年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 水城駅 地上2階建て 築36年
アパート- 水城駅/鹿児島本線 徒歩16分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩22分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県太宰府市青葉台1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VILLA小林
タウンハウス- バス停：黒穂四角 停歩6分 宇美駅/香椎線 徒歩16分
- 福岡県糟屋郡宇美町宇美中央002
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドリバティB棟
アパート- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩22分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県大野城市仲畑4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サフィール
マンション- 田川伊田駅/日田彦山線 徒歩4分 上伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩17分
- 福岡県田川市魚町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
楓
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 南久留米駅/久大本線 徒歩12分
- 福岡県久留米市諏訪野町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベルテ早川
アパート- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩9分 東福間駅/鹿児島本線 徒歩49分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩53分
- 福岡県宗像市田熊006
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Gratis
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩17分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩29分 浦田駅/筑豊本線 徒歩38分
- 福岡県飯塚市片島2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VILLA小林 A棟
アパート- 宇美駅/香椎線 徒歩18分
- 福岡県糟屋郡宇美町宇美中央2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフステージ徳前C棟
アパート- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩19分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩28分
- 福岡県飯塚市東徳前
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴァ・スカイ
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩21分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩34分
- 福岡県久留米市大石町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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