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ドリームパレス
アパート- 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩48分
- 福岡県大野城市大字牛頸
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Peace久泉I
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩73分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩99分 南久留米駅/久大本線 徒歩99分
- 福岡県八女郡広川町大字久泉
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白城ビレッジ
アパート- 西鉄バス バス停：西鉄バス八女営業所前 停歩16分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩78分
- 福岡県八女市高塚000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築26年
アパート- 西鉄バス バス停：高雄団地下 停歩3分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩85分
- 福岡県飯塚市相田
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスぶどうの樹
アパート- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩3分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県筑紫野市二日市中央1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール豊福弐番館
マンション- 御井駅/久大本線 徒歩4分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩23分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩45分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩51分
- 福岡県久留米市山川追分1丁目
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 白木原駅 地上2階建て 築31年
アパート- 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩6分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分
- 福岡県大野城市白木原2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス荒木 2号棟
マンション- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩4分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩35分
- 福岡県久留米市荒木町白口
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズヴィラ朱雀
アパート3.33
（評価6件）
コメント6件- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩16分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩18分
- 福岡県太宰府市朱雀2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 東水巻駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東水巻駅/筑豊本線 徒歩5分 中間駅/筑豊本線 徒歩21分
- 福岡県中間市岩瀬西町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル・アンジュB
アパート- 今川河童駅/平成筑豊鉄道 徒歩5分 美夜古泉駅/平成筑豊鉄道 徒歩12分 南行橋駅/日豊本線 バス10分/バス停：東流末 停歩8分
- 福岡県行橋市大字矢留
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成筑豊鉄道 今川河童駅 地上2階建て 築21年
アパート- 今川河童駅/平成筑豊鉄道 徒歩5分 美夜古泉駅/平成筑豊鉄道 徒歩12分 南行橋駅/日豊本線 バス10分/バス停：東流末 停歩8分
- 福岡県行橋市大字矢留
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モアプラス西鉄久留米駅前
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 南久留米駅/久大本線 徒歩16分
- 福岡県久留米市篠原町
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザステーションスクエア
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県久留米市東町
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 春日原駅 地上2階建て 築46年
アパート- 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 春日駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 福岡県大野城市雑餉隈町001
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 教育大前駅 地上2階建て 築15年
アパート- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩7分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩22分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩77分 東郷駅/鹿児島本線 徒歩79分
- 福岡県宗像市陵厳寺3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン篠栗
マンション- 西鉄バス バス停：勢門小学校 停歩4分 篠栗駅/篠栗線 徒歩8分 門松駅/篠栗線 徒歩27分 須恵駅/香椎線 徒歩68分
- 福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲000
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築6年
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩27分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩44分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩70分
- 福岡県筑後市大字前津
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストウッド二日市弐番館
アパート- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩16分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩20分
- 福岡県筑紫野市二日市北4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオ－レ・ヴィラD
アパート- 今隈駅/甘木鉄道 徒歩10分 西太刀洗駅/甘木鉄道 徒歩16分 松崎駅/甘木鉄道 徒歩22分
- 福岡県三井郡大刀洗町大字高樋000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールジャルダンA棟
アパート- 伊賀駅/香椎線 徒歩10分 長者原駅/香椎線 徒歩13分 原町駅/篠栗線 徒歩20分
- 福岡県糟屋郡粕屋町戸原東2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピア光
アパート- 篠栗駅/篠栗線 徒歩10分 門松駅/篠栗線 徒歩33分 筑前山手駅/篠栗線 徒歩50分
- 福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム・ユーフォリアIII
アパート- 新豊津駅/平成筑豊鉄道 バス5分/バス停：豊津支所 停歩6分
- 福岡県京都郡みやこ町豊津
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成筑豊鉄道 新豊津駅 地上2階建て 築19年
アパート- 新豊津駅/平成筑豊鉄道 バス5分/バス停：豊津支所 停歩6分
- 福岡県京都郡みやこ町豊津
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成筑豊鉄道 直方駅 地上2階建て 築22年
アパート- 直方駅/筑豊本線 徒歩9分 南直方御殿口駅/平成筑豊鉄道 徒歩16分 新入駅/筑豊本線 徒歩20分
- 福岡県直方市大字山部
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米大学前駅 地上3階建て 築40年
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩11分 南久留米駅/久大本線 徒歩18分 御井駅/久大本線 徒歩31分
- 福岡県久留米市御井町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 直方駅 地上2階建て 築27年
アパート- 直方駅/平成筑豊鉄道 徒歩19分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分
- 福岡県直方市大字頓野
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン櫛原
マンション- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングコートV
アパート4.0
（評価9件）
コメント9件- 南久留米駅/久大本線 徒歩15分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩17分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分
- 福岡県久留米市野中町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 海老津駅 地上2階建て 築19年
アパート- 海老津駅/鹿児島本線 徒歩25分 遠賀川駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：山田猿田 停歩13分 水巻駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：山田猿田 停歩13分
- 福岡県遠賀郡岡垣町旭南
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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