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シャンリジェール
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩48分 南久留米駅/久大本線 徒歩58分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩59分
- 福岡県久留米市上津町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
APAHOME飯塚II
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩51分
- 福岡県飯塚市相田000
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス楢津
アパート- 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩54分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩62分 大溝駅/西鉄天神大牟田線 徒歩62分
- 福岡県久留米市城島町楢津
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
悠ハイム花畑
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩1分以内 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分
- 福岡県久留米市花畑1
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストフジ21
マンション- 原田駅/鹿児島本線 徒歩2分 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 けやき台駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県筑紫野市原田6
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルポ小郡駅前
マンション5.0
（評価9件）
コメント9件- 西鉄小郡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 小郡駅/甘木鉄道 徒歩4分 大板井駅/甘木鉄道 徒歩11分
- 福岡県小郡市小板井
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント櫛原
マンション2.89
（評価9件）
コメント0件- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩19分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 春日駅 地上2階建て 築18年
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩3分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県春日市千歳町2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン観世III
マンション3.67
（評価9件）
コメント10件- 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩15分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県太宰府市観世音寺2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ和
マンション4.0
（評価7件）
コメント6件- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩3分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩29分 上三緒駅/後藤寺線 徒歩34分 天道駅/筑豊本線 徒歩46分
- 福岡県飯塚市菰田東1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 原町駅 地上2階建て 築23年
アパート- 原町駅/篠栗線 徒歩5分 伊賀駅/香椎線 徒歩12分 長者原駅/香椎線 徒歩13分
- 福岡県糟屋郡粕屋町原町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 甘木駅 地上2階建て 築24年
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩5分 馬田駅/西鉄甘木線 徒歩24分
- 福岡県朝倉市甘木
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
不二コーポ
アパート- 鯰田駅/筑豊本線 徒歩5分 浦田駅/筑豊本線 徒歩17分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩34分
- 福岡県飯塚市鯰田000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上3階建て 築31年
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩5分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩41分 春日駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 福岡県春日市上白水8
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレットビンテージ
アパート- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩5分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県筑紫野市二日市南1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メリーメイト駅前
マンション- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県筑紫野市二日市北1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 赤間駅 地上4階建て 築25年
マンション- 赤間駅/鹿児島本線 徒歩6分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県宗像市田久2
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grandtic patria
アパート- 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県筑紫野市二日市北7
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 紫駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県筑紫野市二日市北7
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 地上2階建て 築18年
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 篠栗駅 地上2階建て 築21年
アパート- 篠栗駅/篠栗線 徒歩7分
- 福岡県糟屋郡篠栗町大字田中
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 篠栗駅 地上2階建て 築21年
アパート- 篠栗駅/篠栗線 徒歩7分 門松駅/篠栗線 徒歩35分 筑前山手駅/篠栗線 徒歩48分
- 福岡県糟屋郡篠栗町田中1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 千鳥駅 地上2階建て 築31年
アパート- 千鳥駅/鹿児島本線 徒歩7分 ししぶ駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：古賀北中学校前 停歩5分 福間駅/鹿児島本線 徒歩26分 古賀駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県古賀市千鳥6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成筑豊鉄道 田川伊田駅 地上6階建て 築33年
マンション1.67
（評価9件）
コメント10件- 田川伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩7分 上伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩12分 下伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩21分
- 福岡県田川市大字伊田
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 地上2階建て 築7年
アパート- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県太宰府市朱雀2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 門松駅 地上8階建て 築24年
マンション- 門松駅/篠栗線 徒歩8分 篠栗駅/篠栗線 徒歩29分 長者原駅/篠栗線 徒歩34分
- 福岡県糟屋郡篠栗町大字乙犬
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 春日原駅 地上2階建て 築35年
アパート- 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 春日駅/鹿児島本線 徒歩11分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分
- 福岡県春日市春日原東町003
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーアハイツ
アパート- 筑前庄内駅/後藤寺線 徒歩8分 下鴨生駅/後藤寺線 徒歩9分 上三緒駅/後藤寺線 徒歩23分
- 福岡県飯塚市赤坂
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 鯰田駅 地上2階建て 築30年
アパート- 鯰田駅/筑豊本線 徒歩10分 浦田駅/筑豊本線 徒歩26分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩38分
- 福岡県飯塚市鯰田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 花畑駅 地上4階建て 築34年
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩18分
- 福岡県久留米市西町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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