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ヴィラ那珂川
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩6分
- 福岡県那珂川市中原3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンハイツ春日
アパート- 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 春日駅/鹿児島本線 徒歩10分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県大野城市雑餉隈町001
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイントヴィラ新宮
アパート- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩7分 新宮中央駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県糟屋郡新宮町夜臼1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート21
マンション- 大善寺駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩36分
- 福岡県久留米市大善寺南1丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メモリープラザ中間1
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 バス4分/バス停：大辻 停歩4分 中間駅/筑豊本線 バス10分/バス停：大辻 停歩4分 筑豊香月駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分
- 福岡県中間市大辻町
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMIJ
アパート- 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩9分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩23分
- 福岡県太宰府市連歌屋2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マツヤハイツII
アパート- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩9分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分
- 福岡県筑紫野市塔原東1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネッサンス21久留米六ツ門
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩18分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩28分
- 福岡県久留米市六ツ門町
- 築16年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上15階建て 築16年
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県久留米市六ツ門町
- 築16年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリーマ酒殿
マンション- 酒殿駅/香椎線 徒歩10分 原町駅/篠栗線 徒歩16分
- 福岡県糟屋郡粕屋町酒殿2
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール・ハイツ
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩10分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩34分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県久留米市荒木町荒木
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミール旗崎
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩10分 御井駅/久大本線 徒歩13分 南久留米駅/久大本線 徒歩38分
- 福岡県久留米市御井旗崎1丁目
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンビル旗崎
マンション- 御井駅/久大本線 徒歩10分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩20分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩49分
- 福岡県久留米市御井旗崎4丁目
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームハウスHARA5
アパート- 原田駅/鹿児島本線 徒歩8分 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 けやき台駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県筑紫野市原田003
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントU2
アパート- 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩10分 新入駅/筑豊本線 徒歩18分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩23分
- 福岡県直方市大字植木
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 地上2階建て 築32年
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県大野城市山田2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテ久留米
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩13分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県久留米市日吉町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩11分 馬田駅/西鉄甘木線 徒歩24分 太刀洗駅/甘木鉄道 徒歩48分
- 福岡県朝倉市牛木
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TRTマンション
マンション3.0
（評価3件）
コメント1件- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩16分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県久留米市日吉町
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LAアパルトマン
アパート- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩13分 浦田駅/筑豊本線 徒歩14分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩29分
- 福岡県飯塚市立岩000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上6階建て 築35年
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩14分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩17分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県久留米市野中町
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 通谷駅 地上2階建て 築16年
アパート- 通谷駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分 西山駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 東中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分
- 福岡県中間市通谷4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ東建V
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 柿下温泉口駅/平成筑豊鉄道 徒歩15分 香春駅/日田彦山線 徒歩17分 一本松駅/日田彦山線 徒歩21分 上伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩24分 勾金駅/平成筑豊鉄道 徒歩29分
- 福岡県田川郡香春町大字中津原000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成筑豊鉄道 柿下温泉口駅 地上2階建て 築22年
アパート- 柿下温泉口駅/平成筑豊鉄道 徒歩15分 一本松駅/日田彦山線 徒歩21分 上伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩24分
- 福岡県田川郡香春町大字中津原
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスHIEIDA
マンション- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩10分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩32分
- 福岡県筑紫野市二日市西3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシェル弐番館
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩15分 御井駅/久大本線 徒歩23分
- 福岡県久留米市御井町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 地上3階建て 築16年
マンション- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩18分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県久留米市篠山町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コムレッドハウス
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 南久留米駅/久大本線 徒歩21分
- 福岡県久留米市合川町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
下川アパート
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩17分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩34分
- 福岡県久留米市荒木町白口
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイトラスI
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩17分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩33分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩57分 善導寺駅/久大本線 徒歩57分
- 福岡県久留米市山川町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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