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鹿児島本線 原田駅 地上2階建て 築35年
アパート- 原田駅/鹿児島本線 徒歩9分
- 福岡県筑紫野市原田003
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サイアムコーポ
アパート- 鯰田駅/筑豊本線 徒歩9分 浦田駅/筑豊本線 徒歩27分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩39分
- 福岡県飯塚市鯰田
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・プロスペール
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩16分
- 福岡県久留米市西町000
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 通谷駅 平屋建て 築60年
一戸建て- 通谷駅/筑豊電気鉄道 バス4分/バス停：塔野口 停歩6分 中間駅/筑豊本線 バス21分/バス停：塔野口 停歩6分 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 バス29分/バス停：塔野口 停歩6分
- 福岡県中間市通谷3
- 築60年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
THE PARK
アパート- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩8分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩18分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩74分
- 福岡県宗像市陵厳寺1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポはやぶさ
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩10分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩41分 春日駅/鹿児島本線 徒歩42分
- 福岡県春日市下白水南6
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サントピア須玖
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩17分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県春日市須玖北2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Daito style Ms
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩13分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス12分/バス停：御井町 停歩4分 御井駅/久大本線 徒歩17分 南久留米駅/久大本線 徒歩35分
- 福岡県久留米市御井町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 千鳥駅 地上4階建て 築18年
マンション- 千鳥駅/鹿児島本線 徒歩14分 古賀駅/鹿児島本線 徒歩22分 福間駅/鹿児島本線 徒歩42分
- 福岡県古賀市千鳥2
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 地上7階建て 築35年
マンション- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩21分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
通谷三丁目貸家
一戸建て- 通谷駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 東中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩21分 西山駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分
- 福岡県中間市通谷3
- 築60年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシェル弐番館
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩15分 御井駅/久大本線 徒歩23分
- 福岡県久留米市御井町000
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイヤモンドアヴェニューA
アパート- 酒殿駅/香椎線 徒歩16分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 バス17分/バス停：イオンモール福岡 停歩7分 原町駅/篠栗線 徒歩25分
- 福岡県糟屋郡粕屋町大字酒殿000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ88
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩16分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩24分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩26分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県春日市若葉台東2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 春日駅 地上2階建て 築23年
アパート- 春日駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：惣利1丁目 停歩6分
- 福岡県春日市平田台2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 下大利駅 地上2階建て 築31年
アパート- 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 水城駅/鹿児島本線 徒歩25分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分
- 福岡県太宰府市水城6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
甘木鉄道 甘木駅 地上2階建て 築16年
アパート- 甘木駅/甘木鉄道 徒歩21分 高田駅/甘木鉄道 徒歩23分
- 福岡県朝倉郡筑前町依井
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベェルヴェル3
アパート- 海老津駅/鹿児島本線 徒歩34分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 バス65分/バス停：熊野神社 停歩8分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩87分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩97分
- 福岡県遠賀郡岡垣町大字吉木
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西牟田駅 地上1階建て 築2年
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩23分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 大善寺駅/西鉄天神大牟田線 徒歩39分
- 福岡県久留米市三潴町西牟田
- 築2年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 筑後吉井駅 地上2階建て 築20年
アパート- 筑後吉井駅/久大本線 徒歩14分
- 福岡県うきは市吉井町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大日寺貸家
一戸建て- 新飯塚駅/筑豊本線 バス24分/バス停：伊川温泉 停歩12分
- 福岡県飯塚市大日寺
- 築37年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
持山アパート
アパート- 山隈駅/甘木鉄道 徒歩44分
- 福岡県朝倉郡筑前町栗田
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 荒木駅 地上2階建て 築20年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス14分/バス停：二軒茶屋 停歩12分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩48分 南久留米駅/久大本線 徒歩58分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩59分
- 福岡県久留米市上津町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新北戸建
タウンハウス- 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩50分 鞍手駅/筑豊本線 徒歩52分 新入駅/筑豊本線 徒歩62分
- 福岡県鞍手郡鞍手町大字新北
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム津福
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド大溝
テラスハウス- 大溝駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分
- 福岡県三潴郡大木町大字大角000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Liberta．take8
マンション- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩4分
- 福岡県宗像市赤間6
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストレージャC
アパート- 美夜古泉駅/平成筑豊鉄道 徒歩5分 南行橋駅/日豊本線 徒歩24分
- 福岡県行橋市西泉4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ大野城
アパート- 大野城駅/鹿児島本線 徒歩4分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県大野城市中央2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 御井駅 地上2階建て 築21年
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩5分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩19分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス25分/バス停：筑水高校前 停歩5分 久留米駅/鹿児島本線 バス37分/バス停：筑水高校前 停歩5分 南久留米駅/久大本線 徒歩47分
- 福岡県久留米市山川町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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