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鹿児島本線 久留米駅 地上2階建て 築7年
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩10分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県久留米市白山町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築9年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県筑後市大字山ノ井
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上2階建て 築21年
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩10分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス8分/バス停：十三部 停歩13分 久留米駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：十三部 停歩13分
- 福岡県久留米市野中町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・コンフォールIII
アパート- 原田駅/鹿児島本線 徒歩10分 けやき台駅/鹿児島本線 徒歩19分 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 基山駅/鹿児島本線 徒歩41分 二日市駅/鹿児島本線
- 福岡県筑紫野市原田5
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 飯塚駅 地上8階建て 築34年
マンション- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩10分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩20分 浦田駅/筑豊本線 徒歩38分
- 福岡県飯塚市菰田西3
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオ－レ・ヴィラA
アパート- 今隈駅/甘木鉄道 徒歩11分 西太刀洗駅/甘木鉄道 徒歩17分 松崎駅/甘木鉄道 徒歩21分
- 福岡県三井郡大刀洗町大字高樋000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 篠栗駅 地上4階建て 築35年
マンション- 篠栗駅/篠栗線 徒歩11分 門松駅/篠栗線 徒歩27分 須恵駅/香椎線 徒歩59分
- 福岡県糟屋郡篠栗町庄1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 下大利駅 地上2階建て 築23年
アパート- 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 水城駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県太宰府市水城2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 荒木駅 地上3階建て 築23年
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩12分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県久留米市荒木町白口
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AXISIII桑野
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分
- 福岡県久留米市西町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秋吉第2ビル
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩15分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県春日市日の出町6
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベースメント宇美
マンション- 宇美駅/香椎線 徒歩15分 新原駅/香椎線 徒歩28分 須恵中央駅/香椎線 徒歩41分
- 福岡県糟屋郡宇美町大字井野000
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャングリラI番館
アパート- 福間駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福津市宮司1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラビーナ櫛原
マンション- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルディール歴木
アパート- 大牟田駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：御幸返橋 停歩4分
- 福岡県大牟田市大字歴木000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌ B棟
アパート- 苅田駅/日豊本線 徒歩16分 小波瀬西工大前駅/日豊本線 徒歩33分 朽網駅/日豊本線 徒歩57分
- 福岡県京都郡苅田町大字南原
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花コーポ
アパート- 甘木駅/甘木鉄道 徒歩16分 高田駅/甘木鉄道 徒歩19分 太刀洗駅/甘木鉄道 徒歩48分
- 福岡県朝倉市甘木
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス小倉I
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩17分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 春日駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県春日市小倉001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 南福岡駅 地上2階建て 築35年
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩17分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 春日駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県春日市小倉001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラトナス
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 荒木駅 地上2階建て 築18年
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩19分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩39分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩43分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩48分
- 福岡県久留米市荒木町荒木
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築2年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：堀川バス蒲原温泉前 停歩3分
- 福岡県八女市蒲原
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス日の隈
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス12分/バス停：八軒屋 停歩8分 南久留米駅/久大本線 徒歩24分
- 福岡県久留米市国分町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムールInfinitie
アパート- 甘木駅/甘木鉄道 徒歩21分 高田駅/甘木鉄道 徒歩24分 太刀洗駅/甘木鉄道 徒歩41分
- 福岡県朝倉郡筑前町依井
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ三里
マンション- 荒尾駅/鹿児島本線 徒歩21分 大牟田駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 福岡県大牟田市三里町3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 小波瀬西工大前駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 小波瀬西工大前駅/日豊本線 徒歩22分
- 福岡県行橋市行事3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エントランス 壱番館
アパート- 西鉄柳川駅/西鉄天神大牟田線 バス15分/バス停：幡保 停歩7分 矢加部駅/西鉄天神大牟田線 徒歩47分 蒲池駅/西鉄天神大牟田線 徒歩47分 八丁牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩59分
- 福岡県大川市大字三丸
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレけやき弐番館
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩24分 高田駅/甘木鉄道 徒歩55分
- 福岡県朝倉市堤
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エコール・ド・ウキ ポワチエ
アパート- 筑後大石駅/久大本線 徒歩19分 うきは駅/久大本線 徒歩50分 筑後吉井駅/久大本線 徒歩88分
- 福岡県うきは市浮羽町古川
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンチェルト東合川II
マンション- 御井駅/久大本線 徒歩25分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩28分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩31分
- 福岡県久留米市東合川新町
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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