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サンシャイン宇美町
アパート- 宇美駅/香椎線 徒歩22分 新原駅/香椎線 徒歩23分 須恵中央駅/香椎線 徒歩24分
- 福岡県糟屋郡宇美町光正寺3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス舞の浦
アパート2.0
（評価4件）
コメント3件- 新飯塚駅/後藤寺線 バス18分/バス停：緑ケ丘ハイツ 停歩13分
- 福岡県飯塚市川津
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス下広川 1号棟
マンション- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩37分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩51分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩66分
- 福岡県八女郡広川町大字広川
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツカナイ
アパート- 小波瀬西工大前駅/日豊本線 徒歩37分
- 福岡県京都郡苅田町大字与原
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上2階建て 築21年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス22分/バス停：西鉄バス建設学校前 停歩17分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩74分 南久留米駅/久大本線 徒歩83分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩87分
- 福岡県八女郡広川町大字日吉
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 飯塚駅 地上2階建て 築29年
アパート- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩39分
- 福岡県飯塚市小正000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西牟田駅 地上5階建て 築36年
マンション- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩36分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩54分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩72分
- 福岡県八女郡広川町大字広川
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィクトワール
マンション- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩40分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩69分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩72分
- 福岡県八女市室岡
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン夜須
マンション- 山隈駅/甘木鉄道 徒歩46分 太刀洗駅/甘木鉄道 徒歩49分 津古駅/西鉄天神大牟田線 徒歩53分
- 福岡県朝倉郡筑前町下高場
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上5階建て 築39年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩50分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩64分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩77分
- 福岡県八女市室岡
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築19年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩61分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩80分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩88分
- 福岡県八女市蒲原
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築19年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩94分
- 福岡県八女市馬場
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡県飯塚市弁分000
アパート- 西鉄バス バス停：椿 停歩3分
- 福岡県飯塚市弁分000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 二日市駅 地上5階建て 築3年
マンション- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩3分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分
- 福岡県筑紫野市二日市中央3
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤間田園ビル
マンション- 赤間駅/鹿児島本線 徒歩3分 教育大前駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：赤間駅前 停歩5分 福間駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：赤間駅前 停歩5分
- 福岡県宗像市土穴1
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 久留米駅 地上9階建て 築8年
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩4分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県久留米市中央町
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑肥線 筑前前原駅 地上2階建て 築17年
アパート- 筑前前原駅/筑肥線 徒歩5分 美咲が丘駅/筑肥線 徒歩14分 加布里駅/筑肥線 徒歩28分
- 福岡県糸島市前原駅南1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 東郷駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩5分 東福間駅/鹿児島本線 徒歩42分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩62分
- 福岡県宗像市日の里1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カナディアンハイツ橋本
アパート- 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩9分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県大野城市瓦田1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 白木原駅 地上2階建て 築33年
アパート- 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩9分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県大野城市瓦田1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメロット前原駅南
アパート- 筑前前原駅/筑肥線 徒歩6分 美咲が丘駅/筑肥線 徒歩18分 糸島高校前駅/筑肥線 徒歩24分
- 福岡県糸島市前原駅南1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンスター
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県久留米市通町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガリスト二日市プレミアム
アパート- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩7分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 天拝山駅/鹿児島本線 徒歩17分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県筑紫野市湯町3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 二日市駅 地上3階建て 築3年
アパート- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩7分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 天拝山駅/鹿児島本線 徒歩17分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県筑紫野市湯町3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 東水巻駅 地上2階建て 築16年
アパート- 東水巻駅/筑豊本線 徒歩7分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県遠賀郡水巻町吉田西4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Prevoyance福間中央
アパート- 福間駅/鹿児島本線 徒歩8分 東福間駅/鹿児島本線 徒歩26分 千鳥駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 福岡県福津市中央1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 福間駅 地上2階建て 築3年
アパート- 福間駅/鹿児島本線 徒歩8分 東福間駅/鹿児島本線 徒歩26分 千鳥駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 福岡県福津市中央1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエアT
マンション- 赤間駅/鹿児島本線 徒歩8分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩33分 東郷駅/鹿児島本線 徒歩62分
- 福岡県宗像市田久002
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス向陽
アパート- 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 大牟田駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県大牟田市中町1
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DreamStage博多南Passo
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩10分
- 福岡県春日市下白水南7
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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