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KONAMIビレッジ
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 南久留米駅/久大本線 徒歩12分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分
- 福岡県久留米市諏訪野町000
- 築16年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラークティコII
アパート- 赤間駅/鹿児島本線 徒歩13分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩40分 東郷駅/鹿児島本線 徒歩60分
- 福岡県宗像市くりえいと002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 教育大前駅 地上2階建て 築21年
アパート- 赤間駅/鹿児島本線 徒歩14分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩41分 東郷駅/鹿児島本線 徒歩62分
- 福岡県宗像市くりえいと2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エコノテレステーション11
マンション- 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩10分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 水城駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県太宰府市大佐野1
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 酒殿駅 地上4階建て 築21年
マンション- 酒殿駅/香椎線 徒歩10分 原町駅/篠栗線 徒歩16分 長者原駅/香椎線 徒歩24分
- 福岡県糟屋郡粕屋町酒殿2
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 地上2階建て 築31年
アパート- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩13分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県太宰府市朱雀004
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストロベリーハイツ郷原
アパート- 田主丸駅/久大本線 徒歩39分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス43分/バス停：唐島 停歩3分 筑後草野駅/久大本線 徒歩47分 金島駅/西鉄甘木線 徒歩60分
- 福岡県久留米市田主丸町志塚島000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントフォール柏の森
マンション- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩9分 飯塚駅/篠栗線 徒歩16分 浦田駅/筑豊本線 バス14分/バス停：上の谷 停歩4分
- 福岡県飯塚市柏の森
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 原田駅 地上3階建て 築24年
アパート- 原田駅/鹿児島本線 徒歩13分 けやき台駅/鹿児島本線 徒歩19分 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩44分
- 福岡県筑紫野市原田5
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレフラスト津福東
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩14分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県久留米市江戸屋敷2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青雲荘I
アパート- 原田駅/筑豊本線 徒歩14分 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県筑紫野市原田2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 花畑駅 地上11階建て 築35年
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県久留米市小頭町
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 二日市駅 地上4階建て 築37年
マンション- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩13分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県筑紫野市二日市西3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
綺羅羅壱番館
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩16分
- 福岡県朝倉市菩提寺
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイラーク甘木 E棟
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩16分 上浦駅/西鉄甘木線 徒歩41分
- 福岡県朝倉市来春
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高木ハイツ
マンション- 須恵中央駅/香椎線 徒歩17分 新原駅/香椎線 徒歩25分
- 福岡県糟屋郡須惠町大字佐谷
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 荒木駅 地上3階建て 築2年
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩19分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩26分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県久留米市荒木町白口
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ モール B棟
アパート- 海老津駅/鹿児島本線 徒歩19分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩72分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩74分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩99分
- 福岡県遠賀郡岡垣町野間2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エテルノビルゴB
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩7分
- 福岡県朝倉市頓田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトープルミエール
アパート- 堀川バス バス停：ゆめタウン前 停歩3分 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：ゆめタウン前 停歩3分
- 福岡県八女市蒲原
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ湯野原
アパート- 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩32分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩38分
- 福岡県直方市湯野原2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス庄内2号棟 (204号室)
アパート- 浦田駅/筑豊本線 徒歩31分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩32分 上三緒駅/後藤寺線 徒歩50分
- 福岡県飯塚市有安
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースタカツキ
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩42分 南久留米駅/久大本線 徒歩43分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩57分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩59分
- 福岡県久留米市高良内町
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモヒルズ
アパート- 下鴨生駅/後藤寺線 徒歩76分
- 福岡県嘉麻市牛隈000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大善寺駅 地上3階建て 築20年
マンション- 大善寺駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分
- 福岡県久留米市大善寺南1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 地上6階建て 築34年
マンション- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩13分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ショコラハウス二日市駅前
アパート- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩3分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分
- 福岡県筑紫野市二日市西1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルパーク
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩5分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩20分 南久留米駅/久大本線 徒歩48分
- 福岡県久留米市山川町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成筑豊鉄道 下伊田駅 地上2階建て 築4年
アパート- 下伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩6分 田川伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩17分 田川市立病院駅/平成筑豊鉄道 徒歩20分
- 福岡県田川市大字伊田
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VERITESPACE二日市(ヴェリテスパース)
アパート- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県筑紫野市二日市北1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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