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ノプレア加志雅
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県久留米市東町
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュK B
アパート- 東福間駅/鹿児島本線 徒歩5分 福間駅/鹿児島本線 徒歩28分 東郷駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 福岡県福津市津丸000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 津福駅 地上3階建て 築33年
マンション- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩27分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄太宰府線 太宰府駅 地上3階建て 築40年
マンション- 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩5分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩13分
- 福岡県太宰府市石坂3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール大善寺II
マンション- 大善寺駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 福岡県久留米市大善寺大橋1丁目
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークコート太宰府
マンション3.5
（評価12件）
コメント12件- 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩6分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩8分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県太宰府市石坂1
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄太宰府線 西鉄五条駅 地上2階建て 築40年
アパート- 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩7分 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩18分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県太宰府市観世音寺001
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fアパルトメント五条
アパート- 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩7分 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩13分
- 福岡県太宰府市五条4
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 地上2階建て 築18年
アパート- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩16分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩20分
- 福岡県筑紫野市二日市北4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユウメイトビル
マンション- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩16分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス17分/バス停：南町 停歩4分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 久留米駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：南町 停歩4分
- 福岡県久留米市南4
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久留米駅前スカイマンション
マンション- 久留米駅/九州新幹線 徒歩8分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県久留米市荘島町
- 築35年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス三橋
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 矢加部駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 西鉄柳川駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 徳益駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分
- 福岡県柳川市三橋町高畑
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄太宰府線 西鉄五条駅 地上6階建て 築34年
マンション3.5
（評価12件）
コメント12件- 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩7分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩8分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県太宰府市石坂001
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩10分 春日駅/鹿児島本線 徒歩49分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩49分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩56分
- 福岡県春日市上白水7
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブラッサム湯町
アパート- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩10分 西鉄二日市駅/西鉄太宰府線 徒歩18分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県筑紫野市湯町1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスドムス筑紫野
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩10分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 西鉄二日市駅/西鉄太宰府線 徒歩15分
- 福岡県筑紫野市湯町1丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メモリー上大利
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 大野城駅/鹿児島本線 徒歩10分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 水城駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県大野城市上大利2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 原田駅 地上2階建て 築35年
アパート- 原田駅/鹿児島本線 徒歩9分 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県筑紫野市原田3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sou．leaf(サウスリーフ)久留米大前
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩11分 御井駅/久大本線 徒歩21分 南久留米駅/久大本線 徒歩28分
- 福岡県久留米市御井町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上3階建て 築29年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 南久留米駅/久大本線 徒歩11分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県久留米市諏訪野町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江崎ガーデンビル
アパート3.67
（評価3件）
コメント0件- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県久留米市原古賀町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビーコート弐番館
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩10分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス20分/バス停：北山 停歩3分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩33分 久留米駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：北山 停歩3分
- 福岡県久留米市荒木町白口
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーデンハイツ
マンション- 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 春日駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県大野城市瓦田5
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡村貸家 炭焼
一戸建て- 南久留米駅/久大本線 徒歩12分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県久留米市野中町
- 築50年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 二日市駅 地上2階建て 築18年
アパート- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩8分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県筑紫野市湯町1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 東郷駅 地上2階建て 築20年
アパート4.11
（評価9件）
コメント9件- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩14分 東福間駅/鹿児島本線 徒歩42分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩58分
- 福岡県宗像市日の里5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉野アパート
アパート- 下伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩14分 田川伊田駅/日田彦山線 徒歩17分 上伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩19分
- 福岡県田川市大字伊田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロワール東合川
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩15分 御井駅/久大本線 徒歩15分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩39分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩42分
- 福岡県久留米市東合川4丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米大学前駅 地上2階建て 築17年
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩15分 御井駅/久大本線 徒歩16分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩39分
- 福岡県久留米市東合川4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米高校前駅 地上2階建て 築36年
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩15分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス13分/バス停：江戸屋敷 停歩5分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県久留米市江戸屋敷1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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