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カステリア日の里
マンション- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県宗像市日の里2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 地上4階建て 築26年
マンション- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩19分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県久留米市日ノ出町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 二日市駅 地上4階建て 築31年
マンション- 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩15分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県筑紫野市塔原東3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフレシールIV
アパート- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩16分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩48分 東福間駅/鹿児島本線 徒歩55分
- 福岡県宗像市田熊2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 地上2階建て 築31年
アパート- 水城駅/鹿児島本線 徒歩17分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県太宰府市国分001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 赤間駅 地上2階建て 築28年
アパート- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩35分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩40分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩60分
- 福岡県宗像市光岡
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガンダーラ光
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩23分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩34分
- 福岡県直方市大字感田
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン浮島I
アパート- 東水巻駅/筑豊本線 徒歩19分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩24分 中間駅/筑豊本線 徒歩24分
- 福岡県遠賀郡水巻町二東2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェ
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩20分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩27分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県久留米市野伏間1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 甘木駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩23分
- 福岡県朝倉郡筑前町依井
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスミワ
アパート- 海老津駅/鹿児島本線 徒歩23分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩48分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩82分
- 福岡県遠賀郡岡垣町鍋田1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T-Regno野伏間 B棟
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩19分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩25分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県久留米市荒木町白口
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ平田台
アパート- 大野城駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県春日市平田台005
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 大野城駅 地上2階建て 築24年
アパート- 大野城駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県春日市平田台5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティ古賀1棟
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩37分 太刀洗駅/甘木鉄道 徒歩77分
- 福岡県朝倉市古賀
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステージサクセス
アパート2.44
（評価9件）
コメント9件- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩43分 飯塚駅/篠栗線 徒歩47分
- 福岡県飯塚市伊岐須
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラル椿
アパート- 天道駅/篠栗線 徒歩44分
- 福岡県飯塚市椿
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 天道駅 地上3階建て 築28年
マンション- 天道駅/筑豊本線 徒歩47分
- 福岡県飯塚市弁分
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大字頓野貸戸建
一戸建て- 直方駅/筑豊本線 徒歩55分 感田駅/筑豊電気鉄道 バス53分/バス停：内千磯(西鉄バス) 停歩5分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩60分
- 福岡県直方市大字頓野
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 津古駅 地上6階建て 築27年
マンション3.75
（評価4件）
コメント4件- 津古駅/西鉄天神大牟田線 徒歩58分
- 福岡県朝倉郡筑前町篠隈
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コネクションハウスI
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩61分
- 福岡県飯塚市相田000
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェスタリア高塚
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩79分
- 福岡県八女市高塚
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 紫駅 地上4階建て 築32年
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩1分以内 二日市駅/鹿児島本線 徒歩4分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分
- 福岡県筑紫野市紫2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークヒルズ
アパート- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩15分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンパートハウス白木原
アパート- 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩6分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分
- 福岡県大野城市白木原002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 白木原駅 地上9階建て 築33年
マンション- 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩5分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県大野城市白木原1
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上8階建て 築33年
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩3分 浦田駅/筑豊本線 徒歩18分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩26分
- 福岡県飯塚市新飯塚000
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 原町駅 地上10階建て 築2年
マンション- 原町駅/篠栗線 徒歩4分 長者原駅/篠栗線 徒歩12分 伊賀駅/香椎線 徒歩17分
- 福岡県糟屋郡粕屋町原町002
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 二日市駅 地上2階建て 築25年
アパート- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩4分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県筑紫野市二日市中央1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワールハイツ II
アパート- 田主丸駅/久大本線 徒歩3分 筑後草野駅/久大本線 徒歩77分 筑後吉井駅/久大本線 徒歩84分
- 福岡県久留米市田主丸町田主丸
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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