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沖牟田ビル
マンション- 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 大牟田駅/鹿児島本線 徒歩22分 西鉄銀水駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県大牟田市八尻町3
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成筑豊鉄道 美夜古泉駅 地上2階建て 築27年
アパート- 美夜古泉駅/平成筑豊鉄道 徒歩12分 南行橋駅/日豊本線 徒歩12分 行橋駅/日豊本線 徒歩29分
- 福岡県行橋市西泉3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 地上3階建て（地下1階付き） 築4年
アパート- 西鉄小郡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 端間駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 小郡駅/甘木鉄道 徒歩15分 大保駅/西鉄天神大牟田線 徒歩35分
- 福岡県小郡市寺福童
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グッドエバーII
アパート- 甘木駅/甘木鉄道 徒歩13分 馬田駅/西鉄甘木線 徒歩18分 太刀洗駅/甘木鉄道 徒歩49分
- 福岡県朝倉市牛木
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・エクセルII
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩13分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県久留米市荒木町白口000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアール宝町1
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩13分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩17分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県春日市宝町4
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上4階建て 築32年
マンション- 博多南駅/博多南線 徒歩13分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 バス20分/バス停：上白水十丁目停 停歩6分 春日駅/鹿児島本線 徒歩42分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩43分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩49分
- 福岡県春日市上白水5
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・エリーナ
アパート- 筑後吉井駅/久大本線 徒歩14分 うきは駅/久大本線 徒歩45分 筑後大石駅/久大本線 徒歩91分
- 福岡県うきは市吉井町福益
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上6階建て 築41年
マンション- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩13分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県春日市日の出町6
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 御井駅 地上2階建て 築26年
マンション- 御井駅/久大本線 徒歩15分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩35分 善導寺駅/久大本線 徒歩49分
- 福岡県久留米市山川町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
夏吉貸家
タウンハウス- 上伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩15分 一本松駅/日田彦山線 徒歩17分 田川伊田駅/日田彦山線 徒歩21分
- 福岡県田川市大字夏吉
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 飯塚駅 地上2階建て 築15年
アパート- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩18分 天道駅/筑豊本線 徒歩29分
- 福岡県飯塚市秋松000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボニート ブローテI
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩18分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩39分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩44分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩47分
- 福岡県那珂川市片縄東001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上2階建て 築21年
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩21分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県春日市須玖北5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンフィールド東II
マンション- 原町駅/篠栗線 徒歩19分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分 長者原駅/篠栗線 徒歩31分
- 福岡県糟屋郡志免町別府1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサグランデII
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩20分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県久留米市江戸屋敷2丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上6階建て 築29年
マンション- 博多南駅/博多南線 徒歩20分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩64分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩70分
- 福岡県那珂川市道善2
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴニール遠賀A
アパート- 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩18分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩47分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩55分
- 福岡県遠賀郡遠賀町大字木守
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーゲルのなか
マンション- 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 バス2分/バス停：志免 停歩19分 須恵中央駅/香椎線 徒歩25分
- 福岡県糟屋郡志免町志免3
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 地上4階建て 築22年
マンション- 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 バス2分/バス停：志免 停歩19分 須恵中央駅/香椎線 徒歩25分
- 福岡県糟屋郡志免町志免3
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルーチェA
アパート- 行橋駅/日豊本線 徒歩22分
- 福岡県行橋市大字下津熊
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 春日駅 地上2階建て 築38年
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩22分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩29分 博多南駅/博多南線 徒歩34分
- 福岡県春日市大谷7
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広川426ガーデンシティ
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩24分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩49分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩63分
- 福岡県八女郡広川町大字一條
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AウィングII
アパート- 甘木駅/甘木鉄道 徒歩25分 本郷駅/西鉄甘木線 徒歩69分
- 福岡県朝倉市頓田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーシティ春日
マンション3.11
（評価9件）
コメント0件- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩26分 博多南駅/博多南線 徒歩27分 春日駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県春日市小倉003
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス青柳
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩27分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩28分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩32分
- 福岡県久留米市東合川008
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス青柳
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩27分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩29分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩32分
- 福岡県久留米市東合川8
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上2階建て 築11年
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩29分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩31分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩37分
- 福岡県久留米市上津町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴田戸建て
一戸建て- 勝野駅/筑豊本線 徒歩40分 あかぢ駅/平成筑豊鉄道 徒歩47分 小竹駅/筑豊本線 徒歩55分
- 福岡県宮若市鶴田
- 築73年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米大学前駅 地上3階建て 築35年
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩42分
- 福岡県久留米市青峰001
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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