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筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩40分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩48分
- 福岡県飯塚市横田000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 津古駅 地上2階建て 築15年
アパート- 津古駅/西鉄天神大牟田線 徒歩46分 三国が丘駅/西鉄天神大牟田線 徒歩56分
- 福岡県朝倉郡筑前町東小田
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 天道駅 地上3階建て 築28年
マンション- 天道駅/筑豊本線 徒歩45分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩50分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩55分
- 福岡県飯塚市弁分000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 須恵駅 地上2階建て 築30年
アパート- 酒殿駅/香椎線 徒歩31分 須恵駅/香椎線 福岡空港/福岡市地下鉄空港線 車9分
- 福岡県糟屋郡志免町片峰4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RexValley
アパート- 通谷駅/筑豊電気鉄道 徒歩2分 東中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 西山駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分
- 福岡県中間市通谷1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 地上6階建て 築26年
マンション- 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩14分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県太宰府市坂本1
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OAK VILLA 久留米
マンション- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県久留米市南薫町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K＆K俵ビル10号館
マンション- 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩5分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県大野城市白木原001
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステーションハイツ大善寺
アパート- 大善寺駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県久留米市大善寺大橋1丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーシモンズガーデンB棟
アパート- 吉野駅/鹿児島本線 徒歩5分 倉永駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 西鉄渡瀬駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県大牟田市大字吉野
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PIA欅 A
アパート- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩5分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩30分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩66分
- 福岡県宗像市石丸3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミ・エスポワール久留米III
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩5分 御井駅/久大本線 徒歩23分 南久留米駅/久大本線 徒歩25分
- 福岡県久留米市朝妻町
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 地上2階建て 築38年
アパート- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩11分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県太宰府市朱雀2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブエナカーサ県立大前II
アパート- 下伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩6分 田川伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩17分 田川市立病院駅/平成筑豊鉄道 徒歩20分
- 福岡県田川市大字伊田000
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルヴィーナ五条
マンション- 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩6分 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩11分
- 福岡県太宰府市五条1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 水城駅 地上4階建て 築30年
マンション- 水城駅/鹿児島本線 徒歩7分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県太宰府市吉松1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DreamStage博多南Clement
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩8分 春日駅/鹿児島本線 徒歩48分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 福岡県春日市上白水007
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナナザスタイル田主丸
アパート- 田主丸駅/久大本線 徒歩8分 筑後吉井駅/久大本線 徒歩73分 筑後草野駅/久大本線 徒歩84分
- 福岡県久留米市田主丸町田主丸
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 教育大前駅 地上2階建て 築26年
アパート- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩5分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県宗像市石丸3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストサンシャイン観世
アパート- 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩9分 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩17分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県太宰府市観世音寺1丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩10分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩50分 春日駅/鹿児島本線 徒歩51分
- 福岡県春日市上白水7
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 うきは駅 地上2階建て 築17年
アパート- うきは駅/久大本線 徒歩10分
- 福岡県うきは市浮羽町浮羽
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミカーレ朱雀
アパート- 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩10分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県太宰府市朱雀5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンジェルベル杉A
アパート- 行橋駅/平成筑豊鉄道 徒歩22分 令和コスタ行橋駅/平成筑豊鉄道 徒歩25分
- 福岡県行橋市大字大野井
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコンフォートMY
アパート3.56
（評価9件）
コメント9件- 西鉄銀水駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 銀水駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県大牟田市大字草木
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミ・デ・コアII
アパート- 美夜古泉駅/平成筑豊鉄道 徒歩12分 南行橋駅/日豊本線 徒歩12分 行橋駅/日豊本線 徒歩29分
- 福岡県行橋市西泉3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Aレガート久留米大前
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩13分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩18分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県久留米市野中町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サハラビル
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス10分/バス停：附設高校前 停歩1分以内 久留米大学前駅/久大本線 徒歩13分 南久留米駅/久大本線 徒歩17分 御井駅/久大本線 徒歩31分
- 福岡県久留米市御井町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
里村ビル
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩13分 御井駅/久大本線 徒歩25分 南久留米駅/久大本線 徒歩28分
- 福岡県久留米市御井町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス10分/バス停：(西鉄バス)溝堀一丁目 停歩2分 南直方御殿口駅/平成筑豊鉄道 徒歩13分 あかぢ駅/平成筑豊鉄道 徒歩14分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩32分
- 福岡県直方市溝堀1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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