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フロ－ラルタウンC
アパート- 飯塚駅/篠栗線 徒歩8分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩28分
- 福岡県飯塚市忠隈000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 花畑駅 地上5階建て 築40年
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩17分
- 福岡県久留米市諏訪野町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
廣田ビル
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県久留米市小頭町
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米大学前駅 地上3階建て 築19年
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩11分 御井駅/久大本線 徒歩24分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩45分
- 福岡県久留米市東合川町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 久留米駅 地上7階建て 築8年
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩14分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県久留米市荘島町
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハーモニーくまの
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：上原々 停歩7分
- 福岡県筑後市大字熊野
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラコンシオン25
アパート- 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 春日駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県大野城市筒井5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス瀬高2号棟
アパート- 瀬高駅/鹿児島本線 徒歩14分 南瀬高駅/鹿児島本線 徒歩40分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩58分
- 福岡県みやま市瀬高町小川
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロ－レンス宮嶋D
アパート- 天道駅/筑豊本線 徒歩18分 飯塚駅/篠栗線 徒歩18分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩47分
- 福岡県飯塚市南尾000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューサンコーポ
アパート- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩15分 新宮中央駅/鹿児島本線 徒歩17分 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩28分
- 福岡県糟屋郡新宮町三代西1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 南福岡駅 地上2階建て 築39年
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩15分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 春日駅/鹿児島本線 徒歩22分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県春日市弥生2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 柚須駅 地上2階建て 築23年
アパート- 柚須駅/篠栗線 徒歩16分 原町駅/篠栗線 徒歩24分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩38分
- 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディールハイム
アパート- 酒殿駅/香椎線 徒歩40分 須恵駅/香椎線 徒歩40分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩43分 須恵中央駅/香椎線 徒歩44分
- 福岡県糟屋郡志免町片峰中央003
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ大樹
マンション2.22
（評価9件）
コメント9件- 御井駅/久大本線 徒歩17分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩24分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩40分
- 福岡県久留米市東合川6
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 御井駅 地上6階建て 築28年
マンション2.22
（評価9件）
コメント9件- 御井駅/久大本線 徒歩17分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩24分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩40分
- 福岡県久留米市東合川6
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン博多南
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩17分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 バス24分/バス停：那珂川橋 停歩3分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩64分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩66分
- 福岡県那珂川市道善1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RA長門石
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩18分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩38分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩46分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩46分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩50分
- 福岡県久留米市長門石2丁目
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 桂川駅 地上3階建て 築39年
マンション- 桂川駅/篠栗線 徒歩18分
- 福岡県嘉穂郡桂川町大字土居000
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMANA
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：室岡 停歩7分
- 福岡県八女市室岡
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ白水
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩20分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県春日市弥生2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
屋戸貸家
一戸建て- 藤棚駅/平成筑豊鉄道 徒歩21分
- 福岡県直方市大字下境
- 築30年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
甘木鉄道 高田駅 地上2階建て 築7年
アパート- 高田駅/甘木鉄道 徒歩23分
- 福岡県朝倉郡筑前町朝園
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンティール内橋II
アパート- 柚須駅/篠栗線 徒歩23分 伊賀駅/香椎線 徒歩26分 原町駅/篠栗線 徒歩29分
- 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 柚須駅 地上2階建て 築26年
アパート- 柚須駅/篠栗線 徒歩23分 伊賀駅/香椎線 徒歩26分 原町駅/篠栗線 徒歩29分
- 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
甘木鉄道 甘木駅 地上2階建て 築10年
アパート- 甘木駅/甘木鉄道 徒歩25分 高田駅/甘木鉄道 徒歩29分
- 福岡県朝倉郡筑前町依井
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sekuto B棟
アパート- 西鉄バス バス停：上津荒木 停歩7分 南久留米駅/久大本線 徒歩26分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩30分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩37分
- 福岡県久留米市国分町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ幸袋
マンション- 鯰田駅/筑豊本線 徒歩26分 浦田駅/筑豊本線 徒歩32分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩36分
- 福岡県飯塚市中000
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 飯塚駅 地上2階建て 築27年
アパート- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩29分 天道駅/筑豊本線 徒歩30分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩47分
- 福岡県飯塚市秋松
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
庄内ビル
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩33分 浦田駅/筑豊本線 徒歩38分 鯰田駅/筑豊本線 徒歩52分
- 福岡県飯塚市有井
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル1091A棟
アパート- 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩35分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩39分 春日駅/鹿児島本線 徒歩41分
- 福岡県春日市惣利6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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