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エトワール・チサ
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩17分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県久留米市津福今町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CamelliaI
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：蒲原 停歩5分
- 福岡県八女市蒲原000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエメゾン三号館
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩18分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス37分/バス停：羽犬塚十字路 停歩13分
- 福岡県筑後市大字長浜000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ バンリュ東合川
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩18分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩24分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩40分
- 福岡県久留米市東合川6
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 津福駅 地上2階建て 築31年
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンラーク三条A
アパート- 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩18分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩30分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩50分
- 福岡県太宰府市三条2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 地上2階建て 築35年
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア須玖III
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩21分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県春日市須玖北5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランド ライン A
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩59分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩72分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩87分
- 福岡県八女市蒲原000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンヒル新町
マンション- 御井駅/久大本線 徒歩22分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩29分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩33分
- 福岡県久留米市東合川町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンローズ
アパート- 苅田駅/日豊本線 徒歩23分 朽網駅/日豊本線 徒歩27分 小波瀬西工大前駅/日豊本線 徒歩68分
- 福岡県京都郡苅田町大字苅田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 地上5階建て 築21年
マンション- 原町駅/篠栗線 徒歩23分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩23分 長者原駅/篠栗線 徒歩28分 酒殿駅/香椎線
- 福岡県糟屋郡志免町南里7
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 甘木駅 地上2階建て 築27年
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩24分
- 福岡県朝倉市屋永
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米大学前駅 地上3階建て 築24年
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩27分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩28分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩32分
- 福岡県久留米市東合川8
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト小森野
マンション- 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩34分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 福岡県久留米市小森野5
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西牟田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩39分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩66分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩68分
- 福岡県八女郡広川町大字広川
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリーヴァ上津 B棟
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩43分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩45分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩57分
- 福岡県久留米市上津町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 花畑駅 地上5階建て 築23年
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩14分
- 福岡県久留米市花畑3
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 春日原駅 地上5階建て 築39年
マンション- 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 春日駅/鹿児島本線 徒歩6分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県春日市春日原北町003
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 下大利駅 地上4階建て 築32年
マンション- 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 水城駅/鹿児島本線 徒歩8分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県大野城市東大利2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
菰田東貸家
一戸建て- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩4分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩26分 浦田駅/筑豊本線 徒歩43分
- 福岡県飯塚市菰田東2
- 築69年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 地上2階建て 築26年
アパート- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩15分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県太宰府市朱雀2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームコーポイン山下
アパート- 西鉄銀水駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 銀水駅/鹿児島本線 徒歩13分 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県大牟田市大字手鎌
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 教育大前駅 地上2階建て 築19年
アパート- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩6分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県宗像市赤間3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 二日市駅 地上2階建て 築31年
アパート- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩6分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分
- 福岡県筑紫野市二日市西1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルサイドテラス連歌屋
アパート- 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩7分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩20分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩37分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩48分
- 福岡県太宰府市連歌屋2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーブメゾンY．A
アパート- 金島駅/西鉄甘木線 徒歩7分 大城駅/西鉄甘木線 徒歩27分 大堰駅/西鉄甘木線 徒歩29分
- 福岡県久留米市北野町中川000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンバーチブル
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩27分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストファミリー96
アパート- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩11分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県筑紫野市二日市北4
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 地上4階建て 築29年
アパート- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩17分
- 福岡県筑紫野市二日市北4
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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