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ビレッジハウス直方東3号棟
マンション- 直方駅/平成筑豊鉄道 徒歩27分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩29分
- 福岡県直方市大字頓野
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロールベール南ヶ丘
マンション- 水城駅/鹿児島本線 徒歩28分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県大野城市紫台
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上2階建て 築31年
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩28分 春日駅/鹿児島本線 徒歩29分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 福岡県春日市大谷4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス水巻1号棟
マンション- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩28分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩36分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩51分
- 福岡県遠賀郡水巻町古賀2
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス水巻1号棟 (106号室)
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩29分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩37分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩52分
- 福岡県遠賀郡水巻町古賀
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAND FORT III
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩32分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩41分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩70分
- 福岡県筑後市大字前津
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上3階建て 築19年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩32分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩41分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩70分
- 福岡県筑後市大字前津
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
APAHOME飯塚I
マンション- 浦田駅/筑豊本線 徒歩40分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩40分
- 福岡県飯塚市相田
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フテュール
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩45分 飯塚駅/篠栗線 徒歩56分 鯰田駅/筑豊本線 徒歩62分
- 福岡県飯塚市相田
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RENATUS CALERO(リナトゥス カレロ)
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩71分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩89分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩102分
- 福岡県八女市本村
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプル熊野
アパート- 西鉄バス バス停：紅葉ヶ丘 停歩9分
- 福岡県筑後市大字熊野000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
後藤寺線 上三緒駅 地上2階建て 築19年
アパート- 上三緒駅/後藤寺線 徒歩1分以内 飯塚駅/筑豊本線 バス15分/バス停：上三緒駅 停歩5分 下鴨生駅/後藤寺線 徒歩25分
- 福岡県飯塚市上三緒
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイリス21
アパート- 柚須駅/篠栗線 徒歩1分以内 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩26分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩30分
- 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール紫
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩1分以内 二日市駅/鹿児島本線 徒歩6分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分
- 福岡県筑紫野市紫002
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デイズマンション
マンション2.22
（評価9件）
コメント9件- 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩1分以内 春日駅/鹿児島本線 徒歩7分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県大野城市栄町002
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 春日原駅 地上9階建て 築36年
マンション2.22
（評価9件）
コメント9件- 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩1分以内 春日駅/鹿児島本線 徒歩7分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県大野城市栄町002
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエ
アパート- 田主丸駅/久大本線 徒歩2分 筑後吉井駅/久大本線 徒歩75分 筑後草野駅/久大本線 徒歩83分
- 福岡県久留米市田主丸町田主丸
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール・K
アパート- 西太刀洗駅/甘木鉄道 徒歩2分 今隈駅/甘木鉄道 徒歩11分 山隈駅/甘木鉄道 徒歩20分
- 福岡県三井郡大刀洗町大字高樋000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J・WAVE都府楼
マンション- 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩16分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県太宰府市坂本001
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス荒木
マンション- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩3分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩32分
- 福岡県久留米市荒木町白口
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラル
アパート- 海老津駅/鹿児島本線 徒歩4分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩67分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩69分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩94分
- 福岡県遠賀郡岡垣町中央台4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルスタンザ春日原
マンション- 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 春日駅/鹿児島本線 徒歩11分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県大野城市錦町002
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルエメゾンロワール白木原
マンション- 大野城駅/鹿児島本線 徒歩4分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県大野城市白木原001
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 大野城駅 地上6階建て 築37年
マンション- 大野城駅/鹿児島本線 徒歩4分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県大野城市白木原001
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーチェ久留米駅前
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩5分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分
- 福岡県久留米市白山町
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上7階建て 築25年
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県久留米市通東町
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセール長者原
マンション- 長者原駅/篠栗線 徒歩5分 原町駅/篠栗線 徒歩12分 柚須駅/篠栗線 バス15分/バス停：粕屋中央小学校前 停歩5分
- 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東2
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステイタスマンション二日市
マンション4.0
（評価1件）
コメント1件- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩5分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県筑紫野市湯町2
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OAK VILLAちくしの 10th
マンション- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩5分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県筑紫野市二日市西1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラトンラヴール
アパート- 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩7分 北野駅/西鉄甘木線 徒歩23分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩29分
- 福岡県久留米市北野町十郎丸
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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