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ソレイユ北鵜木
アパート- 今隈駅/甘木鉄道 徒歩7分 西太刀洗駅/甘木鉄道 徒歩12分 松崎駅/甘木鉄道 徒歩22分
- 福岡県三井郡大刀洗町大字高樋
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィー21新宮
アパート- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩7分 新宮中央駅/鹿児島本線 徒歩22分 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩25分
- 福岡県糟屋郡新宮町夜臼3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール西町
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県久留米市西町000
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン紗瑠夢館
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩9分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩18分
- 福岡県筑紫野市二日市北004
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サファイアンエレガンスB
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩8分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩26分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス23分/バス停：追分 停歩8分 久留米駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：追分 停歩8分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩50分
- 福岡県久留米市山川町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大津屋ビル
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩8分 南久留米駅/久大本線 徒歩23分 御井駅/久大本線 徒歩26分
- 福岡県久留米市合川町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサフェリス
アパート- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県筑紫野市二日市北4
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガロつくし
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩9分
- 福岡県筑後市大字山ノ井000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ペリリュー
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩9分
- 福岡県筑後市大字山ノ井000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 二日市駅 地上3階建て 築26年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩9分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩18分
- 福岡県筑紫野市二日市北4
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャロム国分
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 南久留米駅/久大本線 徒歩9分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩25分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県久留米市国分町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 二日市駅 地上2階建て 築18年
アパート- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩10分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県筑紫野市湯町001
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上2階建て 築19年
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩10分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩27分
- 福岡県久留米市野中町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリットアベニュー
アパート- 東甘木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 倉永駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 吉野駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県大牟田市大字吉野
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルエポック
マンション- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩11分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県太宰府市朱雀002
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 筑紫駅 地上2階建て 築28年
一戸建て- 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 桜台駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 原田駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県筑紫野市大字筑紫
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストーンヒルズD
アパート- 久留米駅/久大本線 徒歩11分
- 福岡県久留米市大石町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 宇美駅 地上2階建て 築22年
アパート- 宇美駅/香椎線 徒歩19分 新原駅/香椎線 徒歩36分
- 福岡県糟屋郡宇美町四王寺坂1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ暖
マンション- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩10分 東福間駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：田熊 停歩4分 赤間駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：田熊 停歩4分
- 福岡県宗像市田熊002
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーガル大和
アパート- 西鉄バス バス停：一条 停歩5分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 福岡県筑後市大字西牟田000
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石川ハイツII
アパート- 田川後藤寺駅/後藤寺線 徒歩13分 池尻駅/日田彦山線 徒歩27分
- 福岡県田川市大字奈良
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄太宰府線 西鉄五条駅 地上2階建て 築32年
アパート- 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩13分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩21分 二日市駅/鹿児島本線
- 福岡県太宰府市観世音寺1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DeamStage南福岡unreve(アンレーヴ)
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩14分 春日駅/鹿児島本線 徒歩21分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県春日市小倉7
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 御井駅 地上3階建て 築17年
マンション- 御井駅/久大本線 徒歩14分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩17分 南久留米駅/久大本線 徒歩43分
- 福岡県久留米市御井旗崎2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリーワンスリーヒルズE
アパート- 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 東中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 通谷駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分
- 福岡県中間市池田1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 都府楼南駅 地上2階建て 築27年
アパート- 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩13分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 水城駅/鹿児島本線 徒歩24分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線
- 福岡県太宰府市大佐野002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 天道駅 地上3階建て 築11年
マンション- 天道駅/筑豊本線 徒歩15分 桂川駅/筑豊本線 徒歩38分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩46分
- 福岡県飯塚市太郎丸
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 門松駅 地上2階建て 築21年
アパート- 門松駅/篠栗線 徒歩15分 博多駅/鹿児島本線 バス45分/バス停：上脇田 停歩3分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 バス50分/バス停：上脇田 停歩3分
- 福岡県糟屋郡篠栗町大字和田
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 門松駅 地上2階建て 築21年
アパート- 門松駅/篠栗線 徒歩15分 長者原駅/篠栗線 徒歩39分 篠栗駅/篠栗線 徒歩41分
- 福岡県糟屋郡篠栗町和田2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボータウンA
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 久留米駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：鳥飼校前 停歩9分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス20分/バス停：鳥飼校前 停歩9分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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