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ビレッジハウス苅田2号棟
マンション- 小波瀬西工大前駅/日豊本線 徒歩14分 苅田駅/日豊本線 徒歩43分 行橋駅/日豊本線 徒歩44分
- 福岡県京都郡苅田町大字下新津
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 南福岡駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩15分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 春日駅/鹿児島本線 徒歩22分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県春日市小倉7
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 門松駅 地上2階建て 築21年
アパート- 門松駅/篠栗線 徒歩15分 博多駅/鹿児島本線 バス45分/バス停：上脇田 停歩3分 西鉄福岡(天神)駅/西鉄天神大牟田線 バス50分/バス停：上脇田 停歩3分
- 福岡県糟屋郡篠栗町大字和田000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 柚須駅 地上6階建て 築22年
アパート- 柚須駅/篠栗線 徒歩15分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 原町駅/篠栗線 徒歩33分
- 福岡県糟屋郡志免町御手洗1
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドヒル野中
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩15分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩16分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県久留米市野中町
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 春日駅 地上2階建て 築30年
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩15分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県春日市原町2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・グラン・リヴィエール
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩15分 南久留米駅/久大本線 徒歩27分 御井駅/久大本線 徒歩28分
- 福岡県久留米市御井町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポはやぶさ
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩11分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩41分 春日駅/鹿児島本線 徒歩42分
- 福岡県春日市下白水南6丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上2階建て 築39年
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩15分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩41分 春日駅/鹿児島本線 徒歩42分
- 福岡県春日市下白水南6
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上2階建て 築39年
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩15分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩41分 春日駅/鹿児島本線 徒歩42分
- 福岡県春日市下白水南6丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエントハイツI
アパート- 甘木駅/甘木鉄道 徒歩16分
- 福岡県朝倉市菩提寺000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス瀬高1号棟 (406号室)
アパート- 瀬高駅/鹿児島本線 徒歩16分 南瀬高駅/鹿児島本線 徒歩40分 筑後船小屋駅/九州新幹線 徒歩49分
- 福岡県みやま市瀬高町小川
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス瀬高1号棟 (408号室)
アパート- 瀬高駅/鹿児島本線 徒歩16分 南瀬高駅/鹿児島本線 徒歩40分 筑後船小屋駅/九州新幹線 徒歩49分
- 福岡県みやま市瀬高町小川
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松福園七番館
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩17分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩45分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩62分
- 福岡県筑後市大字蔵数
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークパレス池ノ本III番館
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩17分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩38分 大溝駅/西鉄天神大牟田線 徒歩50分
- 福岡県筑後市大字久富
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラメール
アパート- 筑後船小屋駅/九州新幹線 バス4分/バス停：船小屋 停歩13分
- 福岡県みやま市瀬高町長田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ加月B棟
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩17分 南久留米駅/久大本線 徒歩21分 御井駅/久大本線 徒歩34分
- 福岡県久留米市御井町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス苅田2号棟 (303号室)
アパート- 小波瀬西工大前駅/日豊本線 徒歩17分 苅田駅/日豊本線 徒歩45分 行橋駅/日豊本線 徒歩46分
- 福岡県京都郡苅田町下新津
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロックベアーヒルズIIIA
マンション- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩18分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩36分 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩46分
- 福岡県久留米市三潴町西牟田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパルトメントリベルティ
アパート- 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 バス15分/バス停：下志免 停歩4分
- 福岡県糟屋郡志免町志免004
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット2古賀
マンション2.0
（評価3件）
コメント2件- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩19分 浦田駅/筑豊本線 徒歩24分
- 福岡県飯塚市川津
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセ－ル館来春
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩20分
- 福岡県朝倉市来春
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス甘木1号棟
マンション- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩20分 高田駅/甘木鉄道 徒歩29分 馬田駅/西鉄甘木線 徒歩34分
- 福岡県朝倉市甘木
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カメリアーノH＆Y
テラスハウス- 瀬高駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県みやま市瀬高町上庄000
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーサ・ジュネス
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩23分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩30分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩35分
- 福岡県久留米市山川神代1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OASIS庄内
アパート- 筑前庄内駅/後藤寺線 徒歩25分 下鴨生駅/後藤寺線 徒歩28分 上三緒駅/後藤寺線 徒歩30分
- 福岡県飯塚市綱分
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャトル・セゾン
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩25分 春日駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 福岡県春日市大字下白水000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス宗像1号棟 (401号室)
アパート- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩25分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩26分 東郷駅/鹿児島本線 徒歩70分
- 福岡県宗像市自由ケ丘
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ムーン乙金台
アパート- 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 福岡県大野城市乙金台2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルクローバー
アパート- 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 水城駅/鹿児島本線 徒歩27分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県春日市平田台4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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